Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Dobrzany - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

321403_4

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 4 września 2024 – 4 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobrzany - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 276 transakcji.

Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 3 653 zł/m² 175 000 zł 56,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat stargardzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    100 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 074 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 410 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 879 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat stargardzki
    Liczba mieszkań w próbie
    137

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −15 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 7 879 zł miesięcznie. To 84,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 129 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 2 121 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie stargardzkim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie stargardzkim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,4 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 879 złmiesięcznie

    +123,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,1%

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    0,5%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 121osób

    −10,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 059osób

    −11,1%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 062osoby

    −9,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    241osób

    −15,7%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    300osób

    −39,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    467osób

    −10,0%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    596osób

    −15,6%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    517osób

    +45,6%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −15 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,1

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    16

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    31

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 120

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 924

    −4,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2025, 156 m²

      Adama Mickiewicza, Dobrzany

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 321 zł/m²

      • powierzchnia działki 156 m²
      • numer działki 145/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 29 maja 2025, 92,4 m²

      Adama Mickiewicza, Dobrzany

      50 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 92,4 m²
      • udział 2/5
      • numer działki 145/1
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 18 marca 2025, 1 316 m²

      Zielona, Dobrzany

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 316 m²
      • numer działki 64/2

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 14 czerwca 2024, 774 m²

      Rzeczna, Dobrzany

      57 577 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

      • powierzchnia działki 774 m²
      • numer działki 259/3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 22 maja 2024, 430 m²

      Rzeczna, Dobrzany

      23 371 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 430 m²
      • numer działki 259/2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 20 grudnia 2023, 31 m²

      Robotnicza, Dobrzany

      3 022 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

      • powierzchnia działki 31 m²
      • numer działki 12/1

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 18 lipca 2023, 1 150 m²

      Dobrzany

      50 300 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 150 m²
      • numer działki 28/2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 2 marca 2023, 497 m²

      Jana Pawła II, Dobrzany

      22 299 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

      • powierzchnia działki 497 m²
      • numer działki 72/4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 5 października 2022, 443 m²

      Dobrzany

      22 500 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

      • powierzchnia działki 443 m²
      • numer działki 218/5
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 4 września 2020, 25 m²

      Stargardzka, Dobrzany

      4 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

      • powierzchnia działki 25 m²
      • numer działki 108/10

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w jednostce ewidencyjnej Dobrzany - miasto
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych