Obręb ewidencyjny · kłodzki
Ceny mieszkań kłodzki — obręb ewidencyjny Twierdza (Kłodzko, ul. Waleriana Łukasińskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 696 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
Mediana metrażu
53,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Twierdza to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 696 zł/m², a mediana metrażu 53,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 36 | 2 826 zł/m² | 143 052 zł | 53,2 m² |
| Garaże | 1 | 513 zł/m² | 8 000 zł | 15,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 4 104 zł/m² | 375 201 zł | 90,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 267 zł/m² | 34 800 zł | 24,7 m² |
| Działki budowlane | 8 | — | — | 361,0 m² |
| Budynki | 52 | 6 525 zł/m² | 490 000 zł | 69,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 143 052 zł — z 36 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 186,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 143 052 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 826 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 36
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kłodzko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kłodzko ubyły 94 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | Tumska 2, Kłodzko Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 110 000 zł | 2 552 zł/m² ? | 43,1 m² ? | udz. 1/2 cz. w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 216/10000 w dz. ? | 3 | 5 |
| 15.08.2025 | Czeska 32, Kłodzko Lokal 30_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 5 832 zł/m² ? | 76,3 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 11/100 ? | 4 | 3 |
| 14.07.2025 | Śląska 33, Kłodzko Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 275 000 zł | 7 218 zł/m² ? | 38,1 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 9/100 części ? | 3 | 4 |
| 11.07.2025 | Armii Krajowej 4, Kłodzko Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 258 000 zł | 5 850 zł/m² ? | 44,1 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 6/100 części ? | 3 | 2 |
| 17.03.2025 | Tumska 1, Kłodzko Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 210 000 zł | 3 944 zł/m² ? | 53,2 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 9/100 w dz. ? | 3 | 3 |
| 14.03.2025 | Nadrzeczna 9, Kłodzko Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 450 000 zł | 5 696 zł/m² ? | 79,0 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 283/1000 w dz. ? | 4 | 1 |
| 17.02.2025 | Waleriana Łukasińskiego 8, Kłodzko Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 5 282 zł/m² ? | 74,8 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 212/10000 w dz. ? | 4 | 3 |
| 20.03.2024 | Waleriana Łukasińskiego 5, Kłodzko Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 125 000 zł | 3 906 zł/m² ? | 32,0 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 4/100 w dz. ? | 2 | 5 |
| 18.01.2024 | Czeska 28, Kłodzko Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 292 000 zł | 5 378 zł/m² ? | 54,3 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 5/100 w dz. ? | 4 | 3 |
| 08.01.2024 | Waleriana Łukasińskiego 3, Kłodzko Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 4 792 zł/m² ? | 48,0 m² ? | udz. 1/1 w lok.mieszk. z którym zw. jest zw. udz. 6/100 w dz. ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.