Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kłodzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Centrum, kłodzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Centrum (Bystrzyca Kłodzka, ulica Wojska Polskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020806_4.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 574zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

180 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

45,3m²

Liczba transakcji ?

30

  • 23 października 2025 – 23 października 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Centrum to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 365 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 574 zł/m², a mediana powierzchni 45,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 30 4 574 zł/m² 180 000 zł 45,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    120 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 555 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    365

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −16,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −43 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 120 000 zł — z 349 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 639 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 16,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,3 do 0,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 639osób

    −16,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 993osoby

    −18,1%46,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 646osób

    −15,2%53,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    931osób

    −29,7%10,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 199osób

    −30,5%13,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 619osób

    −34,5%18,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 383osoby

    −17,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 507osób

    +27,6%29,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −43 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    81

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 453

    −16,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 092

    −14,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2026, 51 m²

      Orężna 17, Bystrzyca Kłodzka

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2026, 61,3 m²

      Osiedlowa 1, Bystrzyca Kłodzka

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 15,42 m²

      Kościelna 29, Bystrzyca Kłodzka

      23 000 złCena za metr kwadratowy: 1 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,42 m²
      • 1 izba

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 44,3 m²

      Szkolne 9C, Bystrzyca Kłodzka

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 7 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2026, 51,1 m²

      1 Sierpnia 6, Bystrzyca Kłodzka

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 654 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2026, 54,54 m²

      Osiedlowa 19, Bystrzyca Kłodzka

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 sierpnia 2026, 21,3 m²

      Rycerska 3, Bystrzyca Kłodzka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 695 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 41,85 m²

      Marii Konopnickiej 8A, Bystrzyca Kłodzka

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lipca 2026, 60,37 m²

      Starobystrzycka 30, Bystrzyca Kłodzka

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 5 135 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,37 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2026, 55,85 m²

      Willowa 25, Bystrzyca Kłodzka

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,85 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Centrum
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych