Obręb ewidencyjny · kłodzki

Ceny mieszkań kłodzki — obręb ewidencyjny Nowe Miasto (Szczytna, ul. Wolności)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Nowe Miasto 020814_4.0003 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 192 zł/m²

+19,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

180 000 zł

Mediana metrażu

43,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 25 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026

Opis obszaru

Nowe Miasto to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 transakcje.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 192 zł/m², a mediana metrażu 43,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	91	3 145 zł/m²	145 000 zł	47,7 m²
Handlowo-usługowe	2	1 479 zł/m²	87 000 zł	59,0 m²
Inne lokale	7	1 143 zł/m²	55 000 zł	40,3 m²
Działki budowlane	28	72 zł/m²	69 500 zł	993,5 m²
Działki rolne	11	80 zł/m²	105 000 zł	2 465,5 m²
Działki pozostałe	3	66 zł/m²	103 274 zł	3 452,5 m²
Budynki	41	1 062 zł/m²	30 000 zł	23,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 836 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 780 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +19,5%

Zmiana 1 rok ? +19,5%

Zmiana 2 lata ? +2,3%

Zmiana 5 lat ? +120,2%

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? -10,9%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat kłodzki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 145 000 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 718 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 15 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,0 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 145 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 145 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 963 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 264 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat kłodzki
Liczba mieszkań w próbie: 91

Cena całego mieszkania 145 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 560 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 166 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,7%

Saldo migracji 2025 +15 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim

8 264 zł+142,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

88,1%+5,9

Stopa bezrobocia?

13,4%-6,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 718 -10,7%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 25747,8%-14,5%

Kobiety?

2 46152,2%-6,9%

Wiek

0-14 lat?

57112,1%-15,2%

15-29 lat?

62013,1%-29,7%

30-44 lata?

97220,6%-23,3%

45-64 lata?

1 29527,4%-21,3%

65+?

1 26026,7%+55,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy przybyło 15 osób przez migracje w 2025 r.

+15 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

3,2

Migracje wewnętrzne na 1000?

3,0+6,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim

21,4+1,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,3-0,4

Wodociąg?

4 443-6,5%

Kanalizacja?

3 403-4,9%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
17.06.2026	Wolności 2, Szczytna Lokal 1_LOK	167 000 zł	4 501 zł/m² ?	37,1 m² ?	1/1 ?	2	1
15.06.2026	Słoneczna 72, Szczytna Lokal 7_LOK	239 000 zł	4 836 zł/m² ?	49,4 m² ?	1/1 ?	3	2
10.06.2026	Słoneczna 14, Szczytna Lokal 6_LOK	195 000 zł	5 421 zł/m² ?	36,0 m² ?	1/1 ?	2	4
23.03.2026	Słoneczna 50, Szczytna Lokal 7_LOK	160 000 zł	4 530 zł/m² ?	35,3 m² ?	1/1 ?	2	4
13.03.2026	Słoneczna 10, Szczytna Lokal 5_LOK	180 000 zł	3 642 zł/m² ?	49,4 m² ?	1/1 ?	3	1
27.10.2025	Nadrzeczna 1, Szczytna Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ?	175 000 zł	4 089 zł/m² ?	42,8 m² ?	1/1, 6/100 ?	2	—
17.10.2025	Słoneczna 78, Szczytna Lokal 8_LOK	315 000 zł	4 715 zł/m² ?	66,8 m² ?	1/1 ?	4	2
09.07.2025	Słoneczna 48, Szczytna Lokal 7_LOK	220 000 zł	6 116 zł/m² ?	36,0 m² ?	1/1 ?	2	4
08.07.2025	Słoneczna 46, Szczytna Lokal 1_LOK	168 000 zł	4 757 zł/m² ?	35,3 m² ?	1/1 ?	2	4
05.06.2025	Słoneczna 6, Szczytna Lokal 8_LOK	202 000 zł	3 054 zł/m² ?	66,2 m² ?	1/1 ?	4	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie kłodzkim