Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Obręb 2, Lubin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021101_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 16 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 17 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 16 października 2024 – 16 października 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

17

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

862 500zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 099m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 4 z 5 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 066 transakcji.

Budynki: 1 transakcja w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 16 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 1 z 17 sprzedaży budynków w tym obszarze, a medianę ceny za metr kwadratowy budynków pokazujemy od 5 takich aktów. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 862 500 zł, a mediana powierzchni działek 1 099 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 222 7 627 zł/m² 407 340 zł 50,5 m²
Działki budowlane Niska próba 29 238 zł/m² 239 000 zł 860,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 290 zł/m² 214 000 zł 582,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubin; część danych: powiat lubiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    284 360 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 247 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    119 432 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    14 874 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubiński
    Liczba mieszkań w próbie
    756

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −450 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 roku: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 284 360 zł — z 749 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubin mieszkało 65 961 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 450 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubińskim 26,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 321 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 181,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    14 874 złmiesięcznie

    +113,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 321 złrocznie

    +181,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    158,7%

    −8,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    65 961osób

    −10,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    30 989osób

    −11,7%47,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    34 972osoby

    −8,6%53,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    8 370osób

    −17,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    8 884osoby

    −24,4%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    13 313osób

    −26,3%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    17 693osoby

    −13,2%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    17 701osób

    +36,6%26,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −450 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −7,2

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    667

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 117

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    65 913

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    65 701

    −10,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 4 maja 2026, 105,8 m²

      Jerzego Kuleja 12, Lubin

      970 000 złCena za metr kwadratowy: 9 168 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,8 m²

    2. Sprzedaż budynku, 9 stycznia 2024, 126 m²

      Małomicka 99E, Lubin

      1 345 000 złCena za metr kwadratowy: 10 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 126 m²
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż budynku, 23 czerwca 2023, 103,1 m²

      Janusza Kusocińskiego 28B, Lubin

      867 000 złCena za metr kwadratowy: 8 409 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,1 m²
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż budynku, 20 stycznia 2022, 100,47 m²

      Małomicka 95P, Lubin

      530 000 złCena za metr kwadratowy: 5 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,47 m²

    5. Sprzedaż budynku, 29 listopada 2021, 125 m²

      Janusza Kusocińskiego 14B, Lubin

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125 m²

    6. Sprzedaż budynku, 26 kwietnia 2021, 1 307,2 m²

      Feliksa Stamma 12, Lubin

      130 860 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 307,2 m²
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 6 listopada 2020, 118,83 m²

      Jerzego Kuleja 21, Lubin

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 3 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,83 m²
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 24 września 2020, 105,8 m²

      Jerzego Kuleja 16, Lubin

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 686 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,8 m²

    9. Sprzedaż budynku, 12 września 2020, 105,8 m²

      Jerzego Kuleja 18, Lubin

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 3 686 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105,8 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 18 czerwca 2020, 118,83 m²

      Jerzego Kuleja 17, Lubin

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 945 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 118,83 m²
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Obręb 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych