Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 2, Lubin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 075 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
690 000 zł
Mediana metrażu
114,7 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obręb 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 143 transakcje.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 075 zł/m², a mediana metrażu 114,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 613 | 5 085 zł/m² | 273 240 zł | 51,8 m² |
| Działki budowlane | 307 | 128 zł/m² | 108 500 zł | 516,0 m² |
| Działki rolne | 119 | 24 zł/m² | 12 000 zł | 739,0 m² |
| Działki pozostałe | 18 | 95 zł/m² | 110 168 zł | 401,0 m² |
| Budynki | 105 | 4 520 zł/m² | 680 000 zł | 23,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 273 240 zł — z 613 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 65 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 450 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 321 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 273 240 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 085 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 613
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin ubyło 450 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | Jerzego Kuleja 12, Lubin Budynek 835_BUD | 970 000 zł | 9 168 zł/m² ? | 105,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.04.2026 | Osiedle Stanisława Staszica Budynek 1027_BUD | 428 000 zł | 23 929 zł/m² ? | 17,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2026 | Małomicka 19P, Lubin Budynek 1006_BUD | 1 019 000 zł | 11 376 zł/m² ? | 89,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Małomicka 14, Lubin Budynek 421_BUD | — | — | 150,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Małomicka 14, Lubin Budynek 313_BUD | — | — | 48,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Małomicka 31a, Lubin Budynek 516_BUD | 970 000 zł | 28 959 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Małomicka 31a, Lubin Budynek 243_BUD | 10 000 zł | 432 zł/m² ? | 23,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.12.2025 | Małomicka 31a, Lubin Budynek 770_BUD | 970 000 zł | 10 455 zł/m² ? | 92,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Małomicka 101, Lubin Budynek 611_BUD | 680 000 zł | 79 677 zł/m² ? | 8,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Małomicka 101, Lubin Budynek 278_BUD | 680 000 zł | 1 172 zł/m² ? | 580,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.