Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Jelcz, Jelcz-Laskowice - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021503_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 22 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 19 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 22 września 2024 – 22 września 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

19

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

819 000zł

Niska próba

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

1 398m²

Niska próba

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 6 z 8 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jelcz to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 438 transakcji.

Budynki: 0 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Od 22 września 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 19 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 819 000 zł, a mediana powierzchni działek 1 398 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 7 006 zł/m² 350 000 zł 48,4 m²
Biurowe 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 4 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 13 250 zł/m² 340 000 zł 1 194,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat oławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    159 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 919 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 372 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 485 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oławski
    Liczba mieszkań w próbie
    212

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −158 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim w 2025 roku: 8 485 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 159 000 zł — z 206 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 14 738 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 158 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oławskim 17,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie oławskim w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,8% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 485 złmiesięcznie

    +127,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    +0,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    14 738osób

    −7,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 104osoby

    −8,3%48,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 634osoby

    −5,8%51,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 027osób

    −16,3%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 972osoby

    −30,1%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 280osób

    −21,6%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 817osób

    −18,2%25,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 642osoby

    +106,8%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −158 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −10,8

    −8,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    123

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    281

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +1,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    14 513

    −6,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 249

    −6,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 22 marca 2010, 5 313 m²

      Osiedle Fabryczne

      2 975 000 złCena za metr kwadratowy: 560 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 5 313 m²

    2. Sprzedaż budynku, 24 lutego 2010, 346 m²

      Inżynierska 3, Jelcz-Laskowice

      162 223 złCena za metr kwadratowy: 469 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 346 m²

    3. Sprzedaż budynku, 24 lutego 2010, 237 m²

      Osiedle Fabryczne

      29 018 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 237 m²
      • poza medianami cen

    4. Sprzedaż budynku, 12 listopada 2009

      Inżynierska 3, Jelcz-Laskowice

      1 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż budynku, 12 listopada 2009, 3 619 m²

      Inżynierska 3, Jelcz-Laskowice

      1 640 000 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 3 619 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż budynku, 12 listopada 2009, 400 m²

      Inżynierska 3, Jelcz-Laskowice

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 400 m²
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż budynku, 16 października 2009, 1 760 m²

      Jelcz-Laskowice

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 760 m²

    8. Sprzedaż budynku, 16 czerwca 2009, 1 515 m²

      Inżynierska 3, Jelcz-Laskowice

      558 700 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 515 m²

    9. Sprzedaż budynku, 25 września 2008, 877 m²

      Jelcz

      2 300 615 złCena za metr kwadratowy: 2 623 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 877 m²

    10. Sprzedaż budynku, 28 lipca 2008, 1 696 m²

      Inżynierska 3, Jelcz-Laskowice

      983 200 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1 696 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Jelcz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych