Obręb ewidencyjny · polkowicki
Ceny mieszkań polkowicki — obręb ewidencyjny Obręb 3 (Chocianów, ul. Wesoła)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 832 zł/m²
+20,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
46,8 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 933 transakcje.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 832 zł/m², a mediana metrażu 46,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 190 | 2 546 zł/m² | 130 000 zł | 51,0 m² |
| Garaże | 19 | 1 157 zł/m² | 20 000 zł | 17,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 813 zł/m² | 138 183 zł | 170,0 m² |
| Inne lokale | 124 | 1 261 zł/m² | 65 000 zł | 53,6 m² |
| Działki budowlane | 417 | 28 zł/m² | 10 262 zł | 728,0 m² |
| Działki rolne | 95 | 111 zł/m² | 62 000 zł | 48,0 m² |
| Działki pozostałe | 20 | 80 zł/m² | 45 000 zł | 1 129,0 m² |
| Budynki | 84 | 1 518 zł/m² | 165 000 zł | 38,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 190 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 206 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 546 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 190
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 55 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | Zielona 4, Chocianów Lokal 5_LOK | 24 500 zł | 560 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.01.2026 | Kolejowa 58, Chocianów Lokal 4_LOK | 320 000 zł | 4 183 zł/m² ? | 76,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 07.01.2026 | Głogowska 24A, Chocianów Lokal 21_LOK | 235 000 zł | 5 729 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.01.2026 | Kolejowa 22, Chocianów Lokal 5_LOK | 180 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 36,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.12.2025 | Kolejowa 47, Chocianów Lokal 2_LOK | 399 000 zł | 6 258 zł/m² ? | 63,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 06.11.2025 | Wesoła 17c, Chocianów Lokal 33_LOK | 128 000 zł | 3 526 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 30.10.2025 | Głogowska 20, Chocianów Lokal 3_LOK | 335 000 zł | 6 195 zł/m² ? | 54,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.09.2025 | Lipowa 15, Chocianów Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 732 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 17.09.2025 | Pocztowa 3, Chocianów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 4 668 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.09.2025 | Wesoła 17, Chocianów Lokal 10_LOK | 220 000 zł | 3 697 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.