Obręb ewidencyjny · średzki
Ceny mieszkań średzki — obręb ewidencyjny Obręb 5 (Środa Śląska, ul. Kolejowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 650 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
285 934 zł
Mediana metrażu
48,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 128 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 650 zł/m², a mediana metrażu 48,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 43 | 3 462 zł/m² | 168 700 zł | 52,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 248 zł/m² | 567 067 zł | 133,5 m² |
| Działki budowlane | 16 | 96 zł/m² | 94 900 zł | 959,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 1 zł/m² | 1 000 zł | 1 025,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 136 zł/m² | 460 545 zł | 3 897,5 m² |
| Budynki | 56 | 3 383 zł/m² | 307 500 zł | 68,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 168 700 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 496 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 168 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 462 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 43
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2024 | Miła 2, Środa Śląska Lokal 10_LOK | 308 085 zł | 6 436 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 23.12.2024 | Miła 2, Środa Śląska Lokal 12_LOK | 287 868 zł | 5 872 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 23.12.2024 | Miła 2, Środa Śląska Lokal 9_LOK | 337 000 zł | 5 615 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 23.12.2024 | Miła 2, Środa Śląska Lokal 11_LOK | 284 000 zł | 5 686 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.12.2024 | Miła 2, Środa Śląska Lokal 7_LOK | 171 840 zł | 5 436 zł/m² ? | 31,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 20.12.2024 | Miła 2, Środa Śląska Lokal 6_LOK | 253 360 zł | 5 600 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.09.2016 | Malczycka 28, Środa Śląska Lokal 1_LOK | 109 232 zł | 1 712 zł/m² ? | 63,8 m² ? | — | 3 | 2 |
| 04.06.2014 | Kolejowa 5, Środa Śląska Lokal | 170 000 zł | 3 484 zł/m² ? | 48,8 m² ? | — | 2 | 2 |
| 13.01.2014 | Kolejowa 11, Środa Śląska Lokal 4_LOK | 202 000 zł | 4 139 zł/m² ? | 48,8 m² ? | — | 3 | 4 |
| 03.12.2013 | Legnicka 18, Środa Śląska Lokal | 140 000 zł | 2 878 zł/m² ? | 48,7 m² ? | — | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.