Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · średzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Obręb 7, średzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Obręb 7 (Środa Śląska, ulica Kopernika), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021804_4.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 924zł/m²

Cena transakcyjna −2,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

350 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,3m²

Liczba transakcji ?

44

  • 14 stycznia 2024 – 14 stycznia 2026 · 44 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obręb 7 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 444 transakcje.

Mieszkania: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 924 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 44 6 924 zł/m² 350 000 zł 47,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    203 547 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 168 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    378

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +1,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +14 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 203 547 zł — z 372 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 9 496 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 1,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 14 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 14,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 9,1 do 14,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 496osób

    +1,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 492osoby

    +1,8%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 004osoby

    +1,6%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 379osób

    −1,4%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 398osób

    −13,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 080osób

    −12,3%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 607osób

    +3,1%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 032osoby

    +43,3%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +14 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    102

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    88

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +5,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 488

    +1,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 403

    +30,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 stycznia 2026, 45,63 m²

      Mostowa 9B, Środa Śląska

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 10 739 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,63 m²
      • 6 izb

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2025, 47,31 m²

      Mostowa 5, Środa Śląska

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 8 666 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,31 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2025, 36,47 m²

      Plac Wolności 8, Środa Śląska

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 7 678 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,47 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 listopada 2025, 40,98 m²

      Plac Wolności 8, Środa Śląska

      365 000 złCena za metr kwadratowy: 8 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,98 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2025, 51,81 m²

      Tadeusza Kościuszki 5, Środa Śląska

      455 000 złCena za metr kwadratowy: 8 782 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,81 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 października 2025, 67,9 m²

      Tadeusza Kościuszki 48, Środa Śląska

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 007 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,9 m²
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2025, 73,03 m²

      Plac Wolności 10, Środa Śląska

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 793 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,03 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2025, 34,46 m²

      Tadeusza Kościuszki 5, Środa Śląska

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 9 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,46 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2025, 53,01 m²

      Oławska 1A, Środa Śląska

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 10 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2025, 43,95 m²

      Legnicka 31a, Środa Śląska

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 8 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,95 m²
      • 3 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Obręb 7
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych