Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Ciernie 4 (Świebodzice, ul. Ciernie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 930 zł/m²
-0,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
160 000 zł
Mediana metrażu
36,9 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ciernie 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 596 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 930 zł/m², a mediana metrażu 36,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 194 | 979 zł/m² | 42 113 zł | 44,5 m² |
| Inne lokale | 6 | 421 zł/m² | 17 500 zł | 52,5 m² |
| Działki budowlane | 239 | 55 zł/m² | 70 000 zł | 992,5 m² |
| Działki rolne | 110 | 4 zł/m² | 35 000 zł | 2 798,5 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 27 zł/m² | 5 000 zł | 691,5 m² |
| Budynki | 73 | 2 666 zł/m² | 250 000 zł | 119,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 42 113 zł — z 194 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 42 113 zł
- Mediana ceny za m²
- 979 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 194
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świebodzice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świebodzice przybyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | Graniczna 9, Świebodzice Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 3 930 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 07.01.2026 | Graniczna 2, Świebodzice Lokal 3_LOK | 335 000 zł | 3 747 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 30.12.2025 | Ciernie 6, Świebodzice Lokal 6_LOK | 120 000 zł | 3 239 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.06.2025 | Ciernie 150, Świebodzice Lokal 2_LOK | 153 000 zł | 3 645 zł/m² ? | 42,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.04.2025 | Wodna 2, Świebodzice Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 5 970 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.03.2025 | Ciernie 168, Świebodzice Lokal 2_LOK | 240 000 zł | 8 136 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 22.01.2025 | Graniczna 9, Świebodzice Lokal 4_LOK | 160 000 zł | 5 694 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 15.01.2025 | Wodna 2, Świebodzice Lokal 2_LOK | 190 000 zł | 5 156 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.12.2024 | Graniczna 4A, Świebodzice Lokal 1_LOK | 17 400 zł | 416 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.10.2024 | Strzegomska 38, Świebodzice Lokal 3_LOK | 16 395 zł | 449 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.