Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Ciernie 5 (Świebodzice, ul. Ciernie)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 216 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
401 492 zł
Mediana metrażu
95,8 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ciernie 5 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 214 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 4 216 zł/m² | 401 492 zł | 95,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 13 567 zł/m² | 256 000 zł | 18,9 m² |
| Działki budowlane | 85 | 52 zł/m² | 72 000 zł | 1 225,0 m² |
| Działki rolne | 90 | 2 zł/m² | 19 000 zł | 3 883,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 64 zł/m² | 10 000 zł | 1 002,5 m² |
| Budynki | 32 | 4 557 zł/m² | 354 000 zł | 78,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świebodzice; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 401 492 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świebodzice mieszkało 21 469 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 33 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 696 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 143,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 401 492 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 216 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 95,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świebodzice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świebodzice przybyły 33 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2022 | Ciernie 54B, Świebodzice Lokal 1_LOK | 318 000 zł | 4 900 zł/m² ? | 64,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.08.2021 | Lawendowa 3B, Świebodzice Lokal 1_LOK | 568 000 zł | 4 848 zł/m² ? | 117,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19.08.2021 | Lawendowa 3C, Świebodzice Lokal 1_LOK | 538 000 zł | 5 561 zł/m² ? | 96,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 30.11.2020 | Lawendowa 5C, Świebodzice Lokal 5C_1_LOK | 461 900 zł | 4 064 zł/m² ? | 113,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 07.10.2020 | Lawendowa 5B, Świebodzice Lokal 5B_1_LOK | 454 900 zł | 4 001 zł/m² ? | 113,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.04.2020 | Lawendowa 5, Świebodzice Lokal 5_LOK | 471 000 zł | 4 970 zł/m² ? | 94,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.04.2020 | Lawendowa 5A, Świebodzice Lokal 5A_LOK | 348 084 zł | 3 054 zł/m² ? | 114,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 23.12.2016 | Ciernie 54B, Świebodzice Lokal 3_LOK | 256 000 zł | 4 369 zł/m² ? | 58,6 m² ? | — | 4 | 2 |
| 15.11.2016 | Ciernie 54B, Świebodzice Lokal 2_LOK | 150 000 zł | 2 475 zł/m² ? | 60,6 m² ? | — | 4 | 3 |
| 25.10.2016 | Ciernie 54B, Świebodzice Lokal 1_LOK | 154 000 zł | 2 373 zł/m² ? | 64,9 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.