Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat świdnicki

Akt notarialny z 30 listopada 2020 · Lawendowa 5C, Świebodzice

  • 30 listopada 2020
  • Lawendowa 5C, Świebodzice
  • 4 składniki

Cena łączna

461 900zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 064zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

113,67m²

Data aktu notarialnego

30 listopada 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 064 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
113,67 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
30 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
56571
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Lawendowa 5C, Świebodzice
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

30 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 113,67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 040 m². Łączna cena transakcji wyniosła 461 900 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Lawendowa 5C, Świebodzice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (113,67 m²), budynek nr 378 (powierzchnia użytkowa 227,38 m²), działkę nr 683/5 (517 m²) oraz działkę nr 683/6 (523 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

113,67 m² 4 064 zł/m² 3D
227,38 m² 3D
517 m² 3D
523 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021902_1.0005.683/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021902_1.0005.683/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021902

Plan ogólny gminy Świebodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 523,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 261,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 523,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021902_1.0005.683/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021902_1.0005.683/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021902

Plan ogólny gminy Świebodzice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-26
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 517,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 258,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 517,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ciernie 5)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Świebodzice, ulica Lawendowa 5C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 lipca 2024, 93,49 m²

    Świebodzice, Droga Węglowa 31

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,49 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 589 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 maja 2024, 144,64 m²

    Świebodzice, ulica Sielska 21

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2024, 144,64 m²

    Świebodzice, ulica Sielska 21

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 701 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 sierpnia 2023, 83,92 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie 104

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 694 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,92 m²
    • 3 izby
    • w odległości 272 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 kwietnia 2022, 64,9 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 97 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 sierpnia 2021, 117,15 m²

    Świebodzice, ulica Lawendowa

    568 000 złCena za metr kwadratowy: 4 848 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,15 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2021, 96,74 m²

    Świebodzice, ulica Lawendowa

    538 000 złCena za metr kwadratowy: 5 561 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96,74 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 października 2020, 113,71 m²

    Świebodzice, ulica Lawendowa

    454 900 złCena za metr kwadratowy: 4 001 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 kwietnia 2020, 94,77 m²

    Świebodzice, ulica Lawendowa

    471 000 złCena za metr kwadratowy: 4 970 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,77 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 kwietnia 2020, 113,98 m²

    Świebodzice, ulica Lawendowa

    348 084 złCena za metr kwadratowy: 3 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113,98 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 66 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 lutego 2017, 83,92 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 2 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,92 m²
    • 3 izby
    • w odległości 272 m

  12. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 lutego 2017, 52,45 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 311 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i dwoma budynkami, 23 grudnia 2016, 77,46 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    256 000 złCena za metr kwadratowy: 3 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,46 m²
    • w odległości 97 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami, 12 grudnia 2016, 99,97 m²

    Świebodzice

    307 000 złCena za metr kwadratowy: 3 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 657 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 listopada 2016, 60,6 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 97 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 października 2016, 64,9 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 2 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 97 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziesięcioma budynkami, 7 października 2016, 99,97 m²

    Świebodzice

    311 000 złCena za metr kwadratowy: 3 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,97 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 634 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lipca 2015, 72,26 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie 122

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 1 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,26 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 737 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 28 kwietnia 2015, 99,58 m²

    Świebodzice, Droga Węglowa 1

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99,58 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 882 m

  20. Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 29 lipca 2013, 52,45 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 810 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,45 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 311 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 3 października 2012, 83,92 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 1 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,92 m²
    • 2 izby
    • w odległości 272 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 października 2006, 46,87 m²

    Świebodzice, ulica Ciernie 40b

    32 320 złCena za metr kwadratowy: 690 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,87 m²
    • 2 izby
    • w odległości 933 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 lutego 2004, 51,44 m²

    Świebodzice, ulica Wodna 40b

    25 700 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,44 m²
    • 3 izby
    • w odległości 933 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 113,67 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 461 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl