Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · świdnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Pastuchów, świdnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Pastuchów (Pastuchów, ulica Wyzwolenia), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021904_5.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 651zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

140 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 2 lipca 2024 – 2 lipca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 19 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pastuchów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 163 transakcje.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 651 zł/m², a mediana powierzchni 54,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 651 zł/m² 140 000 zł 54,6 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 7 5 zł/m² 6 075 zł 1 215,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat świdnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 603 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 056 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 324 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat świdnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    59

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    +0,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +1 osoba

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 roku: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 59 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 198 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 0,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 1 osobę więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie świdnickim 25,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 roku: 7,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,3 do 2,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 324 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,2%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,2%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 198osób

    +0,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 561osób

    +0,7%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 637osób

    +0,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    787osób

    −3,2%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    836osób

    −19,5%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 120osób

    −11,0%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 434osoby

    +0,9%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 021osób

    +57,6%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +1 osoba

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    63

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    62

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,1

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 875

    +0,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 138

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    26 czerwca 2026 Cukrownicza 25, Pastuchów Lokal 310 000 zł 5 391 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    4 marca 2026 Kościelna 12, Pastuchów Lokal 112 000 zł 2 051 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 czerwca 2025 Wyzwolenia 24, Pastuchów Lokal 220 000 zł 2 138 zł/m² ? 102,9 m² ? 1/1 ? 4 0
    20 maja 2025 Wyzwolenia 8, Pastuchów Lokal 140 000 zł 4 651 zł/m² ? 30,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    19 marca 2025 Szkolna 3, Pastuchów Lokal 120 000 zł 4 730 zł/m² ? 25,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    23 maja 2024 Wyzwolenia 12, Pastuchów Lokal 110 000 zł 1 295 zł/m² ? 84,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    13 maja 2024 Strzegomska 1, Pastuchów Lokal 200 000 zł 3 766 zł/m² ? 53,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    15 lutego 2024 Fabryczna 1A, Pastuchów Lokal 150 000 zł 2 415 zł/m² ? 62,1 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 stycznia 2024 Stawowa 5a, Pastuchów Lokal 270 000 zł 3 516 zł/m² ? 76,8 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    14 kwietnia 2023 Wyzwolenia 6, Pastuchów Lokal Udziały wymagają uwagi ? 280 000 zł 3 798 zł/m² ? 73,7 m² ? 1/1 ? 4 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Pastuchów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 19 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych