Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Goczałków, Strzegom - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 838 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
80 000 zł
Mediana metrażu
35,7 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Goczałków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 232 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 838 zł/m², a mediana metrażu 35,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 122 | 1 273 zł/m² | 52 500 zł | 50,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 771 zł/m² | 79 000 zł | 44,6 m² |
| Działki budowlane | 58 | 39 zł/m² | 45 000 zł | 1 097,0 m² |
| Działki rolne | 33 | 4 zł/m² | 30 000 zł | 4 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 38 zł/m² | 313 550 zł | 5 396,5 m² |
| Budynki | 18 | 3 821 zł/m² | 181 810 zł | 37,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 52 500 zł — z 122 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 127 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 52 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 273 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 122
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.03.2026 | Goczałków Budynek 499_BUD | 30 000 zł | 948 zł/m² ? | 31,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2025 | Goczałków Budynek 198_BUD | 110 000 zł | 3 891 zł/m² ? | 28,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Szkolna 11, Goczałków Budynek 90_BUD | 80 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Szkolna 11, Goczałków Budynek 154_BUD | 80 000 zł | 2 010 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2023 | Szkolna 2, Goczałków Budynek 669_BUD | 370 000 zł | 23 890 zł/m² ? | 15,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.09.2023 | Szkolna 2, Goczałków Budynek 175_BUD | 370 000 zł | 3 612 zł/m² ? | 102,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | Parkowa 14, Goczałków Budynek 594_BUD | 750 000 zł | 165 897 zł/m² ? | 4,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | Parkowa 14, Goczałków Budynek 256_BUD | 750 000 zł | 40 609 zł/m² ? | 18,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | Parkowa 14, Goczałków Budynek 312_BUD | 750 000 zł | 99 170 zł/m² ? | 7,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.12.2022 | Parkowa 14, Goczałków Budynek 210_BUD | 750 000 zł | 31 555 zł/m² ? | 23,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.