Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Buków (Buków, ul. Lipowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
994 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
51 887 zł
Mediana metrażu
63,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Buków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 131 transakcji.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 994 zł/m², a mediana metrażu 63,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 1 192 zł/m² | 68 814 zł | 60,3 m² |
| Inne lokale | 1 | 226 zł/m² | 15 000 zł | 66,5 m² |
| Działki budowlane | 19 | 14 zł/m² | 35 000 zł | 2 628,0 m² |
| Działki rolne | 79 | 3 zł/m² | 40 286 zł | 10 350,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 26 zł/m² | 22 250 zł | 813,0 m² |
| Budynki | 16 | 1 436 zł/m² | 122 500 zł | 84,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 68 814 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 5 684 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 68 814 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 192 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2025 | Lipowa 7, Buków Lokal 4_LOK | 125 000 zł | 1 153 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14.11.2025 | Lipowa 7, Buków Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 192 zł/m² ? | 92,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.07.2025 | Lipowa 22, Buków Lokal 4_LOK | 53 774 zł | 995 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.04.2025 | Lipowa 44, Buków Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 801 zł/m² ? | 62,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 25.04.2025 | Lipowa 44, Buków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 50 000 zł | 775 zł/m² ? | 64,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.04.2025 | Kwiatowa 12, Buków Lokal 3_LOK | 44 480 zł | 993 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.10.2021 | Lipowa 22, Buków Lokal 4_LOK | 40 409 zł | 1 097 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.05.2017 | Lipowa 13, Buków Lokal 6_LOK | 130 000 zł | 1 794 zł/m² ? | 72,5 m² ? | — | 3 | — |
| 12.05.2017 | Lipowa 13, Buków Lokal 3_LOK | 30 000 zł | 234 zł/m² ? | 128,3 m² ? | — | 2 | — |
| 25.03.2016 | Lipowa 13, Buków Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 349 zł/m² ? | 74,1 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.