Obręb ewidencyjny · trzebnicki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Kowale, trzebnicki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kowale (Kowale), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 203zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
380 000zł
Mediana powierzchni ?
62,0m²
Liczba transakcji ?
7
- 14 listopada 2023 – 14 listopada 2025 · 7 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import 16 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKowale to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 203 zł/m², a mediana powierzchni 62,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 7 | 6 203 zł/m² | 380 000 zł | 62,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat trzebnicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 380 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 203 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 923 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 430 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat trzebnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +14,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +154 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 8 430 zł miesięcznie. To 90,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 153,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 380 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 12 382 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 14,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 154 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie trzebnickim 23,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 roku: 6,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,1 do 9,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 430 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,0%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,0%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
12 382osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 173osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 209osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 939osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 930osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 659osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 524osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 330osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+154 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
12,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
12,1
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
279
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
125
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
23,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
11 479
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
927
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 kwietnia 2025 | 4a, Kowale Lokal | 495 000 zł | 6 203 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 31 marca 2025 | 5a, Kowale Lokal | 265 000 zł | 7 320 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 7 marca 2025 | 4a, Kowale Lokal | 390 000 zł | 8 442 zł/m² ? | 46,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 6 lutego 2025 | 27, Kowale Lokal | 375 000 zł | 6 856 zł/m² ? | 54,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 14 listopada 2024 | 4a, Kowale Lokal | 420 000 zł | 5 263 zł/m² ? | 79,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 5 marca 2024 | 7a, Kowale Lokal | 375 000 zł | 6 048 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 7 grudnia 2023 | 4A, Kowale Lokal | 380 000 zł | 5 697 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kowale
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych