Obręb ewidencyjny · wałbrzyski
Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny BORÓWNO (Borówno)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 758 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
143 000 zł
Mediana metrażu
51,8 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
BORÓWNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 139 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 758 zł/m², a mediana metrażu 51,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 149 zł/m² | 36 205 zł | 36,4 m² |
| Działki budowlane | 9 | 20 zł/m² | 30 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 101 | 19 zł/m² | 36 090 zł | 2 007,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 23 zł/m² | 44 225 zł | 2 912,0 m² |
| Budynki | 12 | 5 163 zł/m² | 610 000 zł | 93,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czarny Bór; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 36 205 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czarny Bór mieszkały 4 694 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 585 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 127,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 36 205 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 149 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czarny Bór
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czarny Bór ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 18, Borówno Lokal 2_LOK | 130 000 zł | 2 610 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.03.2025 | 19, Borówno Lokal 1_LOK | 156 000 zł | 2 905 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.06.2018 | 27, Borówno Lokal 2_LOK | 95 000 zł | 1 431 zł/m² ? | 66,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.12.2014 | 19, Borówno Lokal 4_LOK | 35 000 zł | 1 147 zł/m² ? | 30,5 m² ? | — | 3 | — |
| 29.12.2011 | 18, Borówno Lokal 7_LOK | 47 980 zł | 1 443 zł/m² ? | 33,2 m² ? | — | 3 | 3 |
| 22.12.2009 | 19, Borówno Lokal 4_LOK | 35 160 zł | 1 152 zł/m² ? | 30,5 m² ? | — | 3 | — |
| 17.11.2009 | 18, Borówno Lokal 6_LOK | 37 250 zł | 996 zł/m² ? | 37,4 m² ? | — | 3 | — |
| 25.06.2008 | 19, Borówno Lokal 6_LOK | 26 290 zł | 771 zł/m² ? | 34,1 m² ? | — | 3 | — |
| 06.02.2008 | 27, Borówno Lokal 3_LOK | 26 760 zł | 757 zł/m² ? | 35,3 m² ? | — | 2 | — |
| 21.01.2008 | 18, Borówno Lokal 4_LOK | 28 970 zł | 772 zł/m² ? | 37,5 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.