Obręb ewidencyjny · wałbrzyski
Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny ŁOMNICA (Łomnica, ul. Sudecka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 968 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
136 300 zł
Mediana metrażu
45,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
ŁOMNICA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 202 transakcje.
Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 968 zł/m², a mediana metrażu 45,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 1 210 zł/m² | 85 000 zł | 53,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 231 zł/m² | 5 050 zł | 21,9 m² |
| Działki budowlane | 14 | 60 zł/m² | 44 368 zł | 950,0 m² |
| Działki rolne | 133 | 27 zł/m² | 44 723 zł | 1 399,0 m² |
| Działki pozostałe | 53 | 26 zł/m² | 29 500 zł | 2 269,0 m² |
| Budynki | 5 | 5 947 zł/m² | 465 000 zł | 106,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 85 000 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 109 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 3 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 85 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 210 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | Sudecka 21, Łomnica Lokal 2_LOK | 275 000 zł | 5 285 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.07.2025 | Sudecka 25, Łomnica Lokal 3_LOK | 138 800 zł | 2 988 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.07.2025 | Sudecka 25, Łomnica Lokal 2_LOK | 133 800 zł | 2 947 zł/m² ? | 45,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.07.2025 | Sudecka 25, Łomnica Lokal 1_LOK | 125 100 zł | 2 905 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.10.2023 | Sudecka 6, Łomnica Lokal 1_LOK | 308 000 zł | 4 820 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.09.2020 | Sudecka 6, Łomnica Lokal 4_LOK | 76 400 zł | 1 054 zł/m² ? | 72,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 26.02.2015 | Sudecka 39, Łomnica Lokal 4_LOK | 60 000 zł | 1 131 zł/m² ? | 53,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.11.2012 | Sudecka 26, Łomnica Lokal 1_LOK | 107 000 zł | 2 301 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 3 | — |
| 19.01.2011 | Sudecka 6, Łomnica Lokal 2_LOK | 53 000 zł | 1 163 zł/m² ? | 45,6 m² ? | — | 3 | — |
| 08.03.2010 | Sudecka 39a, Łomnica Lokal 2_LOK | 155 000 zł | 2 284 zł/m² ? | 67,9 m² ? | — | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.