Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Bielawa, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 504 zł/m²
+51,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
709 000 zł
Mediana metrażu
86,4 m²
Liczba transakcji
27
Ostatnie 24 miesięcy · 27 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bielawa to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 308 transakcji.
Budynki: 27 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 504 zł/m², a mediana metrażu 86,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 5 258 zł/m² | 620 000 zł | 118,1 m² |
| Działki budowlane | 159 | 88 zł/m² | 99 500 zł | 972,0 m² |
| Działki rolne | 76 | 10 zł/m² | 70 000 zł | 2 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 33 | 12 zł/m² | 1 600 zł | 761,0 m² |
| Budynki | 70 | 6 128 zł/m² | 600 000 zł | 86,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 620 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 620 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 258 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 118,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | Szafirkowa 7, Bielawa Budynek 445_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 849 999 zł | 10 005 zł/m² ? | 85,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Jaśminowa 44, Bielawa Budynek 449_BUD | 790 000 zł | 9 365 zł/m² ? | 84,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.03.2026 | Jaśminowa 23E, Bielawa Budynek 460_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 750 000 zł | 9 117 zł/m² ? | 82,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Jaśminowa 23C, Bielawa Budynek 458_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 699 900 zł | 8 534 zł/m² ? | 82,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Jaśminowa 23D, Bielawa Budynek 459_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 698 900 zł | 8 504 zł/m² ? | 82,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.01.2026 | Szafirkowa 2, Bielawa Budynek 452_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 10 041 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Szafirkowa 4, Bielawa Budynek 451_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 870 000 zł | 10 040 zł/m² ? | 86,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.09.2025 | Szafirkowa 8, Bielawa Budynek 455_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 850 000 zł | 9 781 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Szafirkowa 10, Bielawa Budynek 454_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 850 000 zł | 9 834 zł/m² ? | 86,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2025 | Szafirkowa 6, Bielawa Budynek 456_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 820 000 zł | 9 441 zł/m² ? | 86,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.