Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Byków, Długołęka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 730 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 520 000 zł
Mediana metrażu
142,4 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Byków to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 366 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 10 730 zł/m², a mediana metrażu 142,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 4 957 zł/m² | 533 500 zł | 107,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 676 zł/m² | 60 600 zł | 89,6 m² |
| Działki budowlane | 173 | 97 zł/m² | 160 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 99 | 30 zł/m² | 78 750 zł | 1 340,0 m² |
| Działki pozostałe | 33 | 36 zł/m² | 50 000 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 56 | 5 011 zł/m² | 430 000 zł | 68,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 533 500 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Długołęka mieszkało 45 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 60,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 740 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 282 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 129,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 533 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 957 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Długołęka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Długołęka przybyło 740 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.01.2026 | Osiedlowa 16, Byków Budynek 451_BUD | 1 230 000 zł | 9 559 zł/m² ? | 128,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.01.2026 | Sosnowa 6, Byków Budynek 573_BUD | 1 810 000 zł | 11 900 zł/m² ? | 152,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.11.2025 | Spacerowa 20, Byków Budynek 127_BUD | 899 000 zł | 6 779 zł/m² ? | 132,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.06.2024 | Wrocławska 39, Byków Budynek 460_BUD | 6 457 500 zł | 16 156 zł/m² ? | 399,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.01.2024 | Lipowa 15B, Byków Budynek 508_BUD | 985 000 zł | 9 638 zł/m² ? | 102,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.12.2023 | Kasztanowa 12, Byków Budynek 601_BUD | 1 700 000 zł | 10 786 zł/m² ? | 157,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2023 | Wrocławska 51, Byków Budynek 40_BUD | 480 000 zł | 4 536 zł/m² ? | 105,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2023 | Byków Budynek 179_BUD | 235 000 zł | 563 zł/m² ? | 417,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2023 | Byków Budynek 178_BUD | 235 000 zł | 1 939 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2022 | Lipowa 13A, Byków Budynek 562_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 680 000 zł | 9 510 zł/m² ? | 176,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.