Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kąty Wrocławskie, wrocławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kąty Wrocławskie (Kąty Wrocławskie, ulica Stefana Okrzei), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022304_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 237zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

495 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 8 maja 2025 – 8 maja 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 30 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kąty Wrocławskie to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 435 transakcji.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 237 zł/m², a mediana powierzchni 51,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 8 237 zł/m² 495 000 zł 51,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 10 473 zł/m² 495 000 zł 2 631,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 700 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    967

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +6,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −23 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 956 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 7 057 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 6,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 7,3 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,3%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 057osób

    +6,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 368osób

    +6,6%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 689osób

    +6,6%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 200osób

    +5,2%17,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 048osób

    −8,0%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 625osób

    −9,9%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 884osoby

    +16,6%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 300osób

    +41,2%18,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −23 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −17,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    57

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    80

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 001

    +6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 889

    +7,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2026, 120,5 m²

      Spacerowa 27, Kąty Wrocławskie

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2026, 59,01 m²

      Norberta Barlickiego 3,5, Kąty Wrocławskie

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 8 473 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,01 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 marca 2026, 120,5 m²

      Spacerowa 27, Kąty Wrocławskie

      950 000 złCena za metr kwadratowy: 7 884 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,5 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 21,21 m²

      Cypriana Kamila Norwida 4, Kąty Wrocławskie

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 12 023 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 21,21 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 38,85 m²

      Modrzewiowa 16, Kąty Wrocławskie

      525 000 złCena za metr kwadratowy: 13 514 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,85 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lutego 2026, 71,62 m²

      Sybiraków 6, Kąty Wrocławskie

      890 000 złCena za metr kwadratowy: 12 427 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,62 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 56,05 m²

      1 Maja 29, Kąty Wrocławskie

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 7 404 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2026, 17,3 m²

      Fabryczna 2, Kąty Wrocławskie

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 734 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,3 m²
      • 1 izba
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 32,1 m²

      Aleja Jana Pawła II 13, Kąty Wrocławskie

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 12 617 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,1 m²
      • 1 izba
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 54,8 m²

      Tadeusza Kościuszki 6, Kąty Wrocławskie

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 9 489 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kąty Wrocławskie
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 30 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych