Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Królikowice, Kobierzyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
10 259 zł/m²
+67,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
818 000 zł
Mediana metrażu
83,9 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Opis obszaru
Królikowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 212 transakcji.
Budynki: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 259 zł/m², a mediana metrażu 83,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 1 177 zł/m² | 29 300 zł | 24,9 m² |
| Działki budowlane | 102 | 80 zł/m² | 170 000 zł | 1 588,0 m² |
| Działki rolne | 88 | 4 zł/m² | 15 000 zł | 2 119,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 4 zł/m² | 25 000 zł | 2 000,0 m² |
| Budynki | 33 | 6 042 zł/m² | 470 000 zł | 83,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 29 300 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 29 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 177 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 24,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kobierzyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kobierzyce przybyły 382 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | Pogodna 2, Królikowice Budynek 233_BUD | 720 000 zł | 6 471 zł/m² ? | 111,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Długa 33A, Królikowice Budynek 328_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 818 000 zł | 9 747 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Długa 33D, Królikowice Budynek 331_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 861 000 zł | 10 272 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Długa 33B, Królikowice Budynek 329_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 860 600 zł | 10 272 zł/m² ? | 83,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Długa 31A, Królikowice Budynek 326_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 813 000 zł | 6 892 zł/m² ? | 118,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Długa 33C, Królikowice Budynek 330_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 862 000 zł | 10 259 zł/m² ? | 84,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Długa 33E, Królikowice Budynek 332_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 835 000 zł | 9 936 zł/m² ? | 84,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Długa 33, Królikowice Budynek 327_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 890 000 zł | 10 605 zł/m² ? | 83,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | Lipowa 7, Królikowice Budynek 127_BUD | 600 000 zł | 13 358 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2025 | Lipowa 7, Królikowice Budynek 24_BUD | 600 000 zł | 6 837 zł/m² ? | 87,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.