Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Garncarsko, Sobótka - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
935 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
145 000 zł
Mediana metrażu
121,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Garncarsko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 103 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 935 zł/m², a mediana metrażu 121,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 2 013 zł/m² | 96 500 zł | 40,2 m² |
| Inne lokale | 2 | 1 887 zł/m² | 78 535 zł | 41,6 m² |
| Działki budowlane | 27 | 70 zł/m² | 107 000 zł | 1 393,0 m² |
| Działki rolne | 46 | 5 zł/m² | 40 000 zł | 4 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 20 zł/m² | 20 000 zł | 1 099,5 m² |
| Budynki | 14 | 1 220 zł/m² | 80 000 zł | 91,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 96 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 035 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 44 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 96 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 013 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2025 | Nowowiejska 22, Garncarsko Budynek 18_BUD | 160 000 zł | 32 246 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.05.2025 | Nowowiejska 22, Garncarsko Budynek 79_BUD | 160 000 zł | 1 320 zł/m² ? | 121,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.12.2024 | Nowowiejska 12, Garncarsko Budynek 28_BUD | 130 000 zł | 550 zł/m² ? | 236,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2022 | Nowowiejska 1, Garncarsko Budynek 164_BUD | 80 000 zł | 4 216 zł/m² ? | 19,0 m² ? | — | — | — |
| 29.04.2022 | Nowowiejska 1, Garncarsko Budynek 102_BUD | 80 000 zł | 5 443 zł/m² ? | 14,7 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2021 | Nowowiejska 12, Garncarsko Budynek 28_BUD | 250 000 zł | 1 058 zł/m² ? | 236,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2021 | Nowowiejska 7b, Garncarsko Budynek 25_BUD | 480 000 zł | 5 366 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2021 | Garncarsko Budynek 48_BUD | 950 000 zł | 1 652 zł/m² ? | 575,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2021 | Garncarsko Budynek 172_BUD | 950 000 zł | 1 309 zł/m² ? | 725,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.02.2021 | Garncarsko Budynek 106_BUD | 950 000 zł | 73 815 zł/m² ? | 12,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.