Obręb ewidencyjny · ząbkowicki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Centrum-07, ząbkowicki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Centrum-07 (Ząbkowice Śląskie, ulica 1 Maja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 305zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
195 000zł
Mediana powierzchni ?
58,1m²
Liczba transakcji ?
8
- 14 września 2024 – 14 września 2026 · 8 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaCentrum-07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 209 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 305 zł/m², a mediana powierzchni 58,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 8 | 2 305 zł/m² | 195 000 zł | 58,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 7 | 1 616 zł/m² | 40 000 zł | 29,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 708 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 742 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 042 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 110
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,3%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −47 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 107 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 819 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 042 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 819osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 370osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 508osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 849osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 728osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 016osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 718osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−47 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
119
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
166
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 800
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
12 769
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 sierpnia 2026 | Batalionów Chłopskich 12, Ząbkowice Śląskie Lokal | 170 000 zł | 1 788 zł/m² ? | 95,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 11 marca 2026 | 1 Maja 3, Ząbkowice Śląskie Lokal | 140 000 zł | 4 296 zł/m² ? | 32,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 26 stycznia 2026 | 1 Maja 19, Ząbkowice Śląskie Lokal | 220 000 zł | 1 884 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 28 października 2025 | Legnicka 6, Ząbkowice Śląskie Lokal | 250 000 zł | 6 136 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 10 września 2025 | Batalionów Chłopskich 14, Ząbkowice Śląskie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 704 zł/m² ? | 11,7 m² ? | 1/6 ? | 3 | brak danych |
| 1 września 2025 | Legnicka 4a, Ząbkowice Śląskie Lokal | 290 000 zł | 5 446 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15 listopada 2024 | Batalionów Chłopskich 4, Ząbkowice Śląskie Lokal | 100 000 zł | 1 590 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/2 ? | 4 | 2 |
| 6 listopada 2024 | Niepodległości 12, Ząbkowice Śląskie Lokal | 320 000 zł | 2 726 zł/m² ? | 117,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 18 czerwca 2024 | 1 Maja 19, Ząbkowice Śląskie Lokal | 200 000 zł | 1 713 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 17 czerwca 2024 | Legnicka 7, Ząbkowice Śląskie Lokal | 330 000 zł | 5 180 zł/m² ? | 63,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Centrum-07
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych