Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · ząbkowicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Centrum-07, ząbkowicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Centrum-07 (Ząbkowice Śląskie, ulica 1 Maja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022405_4.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 726zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

220 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

84,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Centrum-07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 726 zł/m², a mediana powierzchni 84,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 2 726 zł/m² 220 000 zł 84,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat ząbkowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 533 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 742 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 042 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ząbkowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    43

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −47 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 8 042 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 43 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 13 819 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 16,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 042 złmiesięcznie

    +137,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,8%

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,4%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 819osób

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 370osób

    −12,1%46,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    7 449osób

    −8,7%53,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 508osób

    −19,8%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 849osób

    −29,0%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 728osób

    −21,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 016osób

    −8,3%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 718osób

    +21,7%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −47 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    119

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    166

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,2

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 800

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    12 769

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 84,08 m²

      1 Maja 17, Ząbkowice Śląskie

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 081 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 84,08 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2026, 95,1 m²

      Batalionów Chłopskich 12, Ząbkowice Śląskie

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 788 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 95,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2026, 32,59 m²

      1 Maja 3, Ząbkowice Śląskie

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 296 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 stycznia 2026, 116,78 m²

      1 Maja 19, Ząbkowice Śląskie

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 884 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,78 m²
      • 5 izb

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 października 2025, 40,74 m²

      Legnicka 6, Ząbkowice Śląskie

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 136 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2025, 53,25 m²

      Legnicka 4a, Ząbkowice Śląskie

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 446 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,25 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 117,4 m²

      Niepodległości 12, Ząbkowice Śląskie

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 2 726 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 116,78 m²

      1 Maja 19, Ząbkowice Śląskie

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 713 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,78 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2024, 63,71 m²

      Legnicka 7, Ząbkowice Śląskie

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 5 180 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2024, 51,13 m²

      1 Maja 18, Ząbkowice Śląskie

      172 000 złCena za metr kwadratowy: 3 364 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Centrum-07
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych