Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Legnica · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Zosinek, Legnica

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Zosinek (ulica Wileńska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

026201_1.0008

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 463zł/m²

Cena transakcyjna +5,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

395 470zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,2m²

Liczba transakcji ?

73

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 73 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zosinek to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 675 transakcji.

Mieszkania: 73 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 463 zł/m², a mediana powierzchni 50,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 73 7 463 zł/m² 395 470 zł 50,2 m²
Garaże Niska próba 15 2 184 zł/m² 55 000 zł 20,6 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Legnica; część danych: Legnica Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    187 637 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 479 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 853 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 666 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Legnica
    Liczba mieszkań w próbie
    614

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −327 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 roku: 8 666 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 187 637 zł — z 608 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Legnicy 70,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 666 złmiesięcznie

    +141,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 358 złrocznie

    +153,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    89 919osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    42 309osób

    −11,3%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    47 610osób

    −10,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 367osób

    −16,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    12 116osób

    −31,6%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    19 383osoby

    −18,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    24 778osób

    −14,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    22 275osób

    +32,7%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −327 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    675

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 002

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    70,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    88 781

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    87 555

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 58,94 m²

      Wileńska 2, Legnica

      589 341 złCena za metr kwadratowy: 9 999 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,94 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2026, 39,74 m²

      Wileńska 2, Legnica

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,74 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 43,49 m²

      Wileńska 2, Legnica

      456 602 złCena za metr kwadratowy: 10 499 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 45,64 m²

      Michała Drzymały 14, Legnica

      458 000 złCena za metr kwadratowy: 10 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 60,08 m²

      Krzemieniecka 2, Legnica

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 993 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 53,92 m²

      Wileńska 2, Legnica

      529 146 złCena za metr kwadratowy: 9 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,92 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 67,87 m²

      Michała Drzymały 16, Legnica

      478 500 złCena za metr kwadratowy: 7 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,87 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2026, 68,13 m²

      Michała Drzymały 16, Legnica

      478 500 złCena za metr kwadratowy: 7 023 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,13 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2026, 44,06 m²

      Wileńska 2, Legnica

      344 144 złCena za metr kwadratowy: 7 811 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,06 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2026, 49,38 m²

      Wileńska 2, Legnica

      484 762 złCena za metr kwadratowy: 9 817 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,38 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Zosinek
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych