Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Fabryczna, Legnica

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

026201_1.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach nie zapisano żadnego aktu notarialnego. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

0

  • 14 października 2024 – 14 października 2026 · 0 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Fabryczna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 901 transakcji.

Działki pozostałe: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 232 5 634 zł/m² 299 000 zł 54,8 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 1 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 5 3 702 zł/m² 151 500 zł 48,9 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Legnica; część danych: Legnica Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 249 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 853 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 666 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Legnica
    Liczba mieszkań w próbie
    1 779

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −327 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 roku: 8 666 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 1 763 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Legnicy 70,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 666 złmiesięcznie

    +141,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 358 złrocznie

    +153,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    89 919osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    42 309osób

    −11,3%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    47 610osób

    −10,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 367osób

    −16,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    12 116osób

    −31,6%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    19 383osoby

    −18,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    24 778osób

    −14,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    22 275osób

    +32,7%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −327 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    675

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 002

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    70,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    88 781

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    87 555

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 3 października 2019, 1 520 m²

      Stefana Batorego 5, Legnica

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 520 m²
      • numer działki 1342

    2. Sprzedaż działki, 19 marca 2019, 2 m²

      Chojnowska, Legnica

      514 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 m²
      • numer działki 554/6

    3. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2017, 4 654 m²

      Fabryczna

      221 400 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 654 m²
      • numer działki 579/10

    4. Sprzedaż działki, 1 czerwca 2016, 569 m²

      ks. Piotra Ściegiennego 17, Legnica

      111 100 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

      • powierzchnia działki 569 m²
      • numer działki 1318/2

    5. Sprzedaż działki, 22 marca 2016, 219 m²

      ks. Piotra Ściegiennego 20, Legnica

      99 467 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²

      • powierzchnia działki 219 m²
      • numer działki 786/1
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż działki, 22 marca 2016, 215 m²

      ks. Piotra Ściegiennego 20, Legnica

      97 650 złCena za metr kwadratowy: 454 zł/m²

      • powierzchnia działki 215 m²
      • numer działki 787/3
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki, 22 marca 2016, 233 m²

      ks. Piotra Ściegiennego 20, Legnica

      105 525 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

      • powierzchnia działki 233 m²
      • numer działki 1289
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 23 września 2014, 65 m²

      Fabryczna

      8 590 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 65 m²
      • numer działki 578/1

    9. Sprzedaż działki, 24 czerwca 2013, 65 m²

      Torowa, Legnica

      5 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

      • powierzchnia działki 65 m²
      • numer działki 310

    10. Sprzedaż działki, 25 lipca 2006, 29 m²

      Torowa, Legnica

      9 500 złCena za metr kwadratowy: 328 zł/m²

      • powierzchnia działki 29 m²
      • numer działki 199

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Fabryczna
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych