Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Ogrody, Legnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 535 zł/m²
+58,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
46 550 zł
Mediana metrażu
23,8 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Opis obszaru
Ogrody to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 390 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 535 zł/m², a mediana metrażu 23,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 146 | 2 628 zł/m² | 128 000 zł | 48,2 m² |
| Garaże | 4 | 1 628 zł/m² | 30 000 zł | 18,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 756 zł/m² | 280 000 zł | 101,6 m² |
| Inne lokale | 1 | 132 zł/m² | 2 500 zł | 19,0 m² |
| Działki budowlane | 23 | 278 zł/m² | 175 000 zł | 175,5 m² |
| Działki pozostałe | 37 | 132 zł/m² | 14 000 zł | 122,5 m² |
| Budynki | 181 | 567 zł/m² | 12 000 zł | 19,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 128 000 zł — z 146 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 128 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 628 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 146
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2025 | Osiedle Adama Asnyka Budynek 21_BUD | 60 000 zł | 3 221 zł/m² ? | 18,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.12.2025 | Zabrzańska 25, Legnica Budynek 358_BUD | — | — | 148,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.08.2025 | Janowska 19a, Legnica Budynek 328_BUD | 690 000 zł | 5 458 zł/m² ? | 126,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2025 | Janowska 66, Legnica Budynek 116_BUD | 770 000 zł | 8 430 zł/m² ? | 91,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.07.2025 | Janowska 66, Legnica Budynek 117_BUD | — | — | 28,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2025 | Lubuska 12, Legnica Budynek 243_BUD | 6 177 zł | 227 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2025 | Osiedle Adama Asnyka Budynek 36_BUD | 44 000 zł | 2 166 zł/m² ? | 20,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.06.2025 | Osiedle Adama Asnyka Budynek 10_BUD | 44 000 zł | 2 339 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Janowska 31, Legnica Budynek 206_BUD | — | — | 101,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2025 | Janowska 31, Legnica Budynek 204_BUD | 990 000 zł | 9 107 zł/m² ? | 108,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.