Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Legnica · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Bartniki, Legnica

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bartniki (ulica Jaworzyńska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

026201_1.0023

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 105zł/m²

Cena transakcyjna −37,8% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,7m²

Liczba transakcji ?

46

  • 1 października 2025 – 1 października 2026 · 46 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bartniki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 241 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 105 zł/m², a mediana powierzchni 56,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 46 6 105 zł/m² 340 000 zł 56,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Legnica; część danych: Legnica Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    269 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 549 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    74 853 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 666 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Legnica
    Liczba mieszkań w próbie
    241

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −327 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 roku: 8 666 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 141,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 269 500 zł — z 238 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Legnicy 70,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 153,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 666 złmiesięcznie

    +141,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 358 złrocznie

    +153,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    92,5%

    +6,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    89 919osób

    −10,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    42 309osób

    −11,3%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    47 610osób

    −10,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    11 367osób

    −16,7%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    12 116osób

    −31,6%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    19 383osoby

    −18,9%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    24 778osób

    −14,1%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    22 275osób

    +32,7%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −327 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,2

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    675

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 002

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    70,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,9

    +3,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    88 781

    −10,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    87 555

    −7,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 41 m²

      Franklina Roosevelta 30, Legnica

      307 000 złCena za metr kwadratowy: 7 488 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 73,6 m²

      Jaworzyńska 38, Legnica

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 93,78 m²

      Romualda Traugutta 3, Legnica

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 798 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 93,78 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 117 m²

      Romualda Traugutta 11, Legnica

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 4 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 117 m²
      • 5 izb

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2026, 39,99 m²

      Romualda Traugutta 3, Legnica

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 6 377 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,99 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 133,4 m²

      św. Elżbiety 4, Legnica

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 247 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 133,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 72,29 m²

      Piastów Legnickich 3, Legnica

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 9 545 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,29 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2026, 46,84 m²

      Piastów Legnickich 9, Legnica

      508 000 złCena za metr kwadratowy: 10 845 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2026, 129,1 m²

      Dezyderego Chłapowskiego 21, Legnica

      16 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 129,1 m²
      • 5 izb
      • piętro 4
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2026, 37,95 m²

      Piastów Legnickich 3, Legnica

      405 000 złCena za metr kwadratowy: 10 672 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Bartniki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych