Obręb ewidencyjny · Legnica

Ceny mieszkań Legnica — obręb ewidencyjny Bartoszów (Legnica, ul. Henryka Karlińskiego)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Bartoszów 026201_1.0030 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

8 629 zł/m²

+5,8% r/r

Mediana ceny całkowitej

567 500 zł

Mediana metrażu

64,4 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 36 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026

Opis obszaru

Bartoszów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 001 transakcji.

Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 629 zł/m², a mediana metrażu 64,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	743	4 078 zł/m²	231 191 zł	49,7 m²
Garaże	3	1 545 zł/m²	44 000 zł	28,5 m²
Handlowo-usługowe	2	11 130 zł/m²	707 300 zł	63,4 m²
Biurowe	1	4 709 zł/m²	485 000 zł	103,0 m²
Inne lokale	2	5 642 zł/m²	228 180 zł	35,0 m²
Działki budowlane	97	130 zł/m²	132 060 zł	999,0 m²
Działki pozostałe	152	120 zł/m²	137 093 zł	946,0 m²
Budynki	47	4 356 zł/m²	695 450 zł	114,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 3 917 zł/m²

Mediana: Województwo ? 5 154 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -3,4%

Zmiana 1 rok ? +5,8%

Zmiana 2 lata ? +11,1%

Zmiana 5 lat ? -86,8%

Zmiana 10 lat ? +166,3%

Zmiana od szczytu ? -89,5%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Legnica; część danych: Legnica

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 231 191 zł — z 743 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 231 191 zł
Mediana ceny za m²: 4 078 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 49,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 241 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 671 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: Legnica
Liczba mieszkań w próbie: 743

Cena całego mieszkania 231 191 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 74 893 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 104 055 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -10,9%

Saldo migracji 2025 -327 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy

8 671 zł+142,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

11 358 zł+153,5%

Wynagrodzenie vs Polska?

92,5%+6,2

Stopa bezrobocia?

5,6%-1,5

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

4,7%-0,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Legnica

89 919 -10,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

42 30947,1%-11,3%

Kobiety?

47 61052,9%-10,4%

Wiek

0-14 lat?

11 36712,6%-16,7%

15-29 lat?

12 11613,5%-31,6%

30-44 lata?

19 38321,6%-18,9%

45-64 lata?

24 77827,6%-14,1%

65+?

22 27524,8%+32,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.

-327 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,2-1,6

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

675

Wymeldowania?

1 002

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy

48,6+3,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

89 338-10,3%

Kanalizacja?

85 130-10,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
06.05.2026	Janusza Kertyńskiego 5, Legnica Lokal 96_LOK Udziały wymagają uwagi ?	539 000 zł	10 733 zł/m² ?	50,2 m² ?	1/1 ?	3	3
27.04.2026	Janusza Kertyńskiego 5, Legnica Lokal 77_LOK	670 000 zł	9 318 zł/m² ?	71,9 m² ?	1/1 ?	4	1
22.04.2026	płk. Karola Myrka 29, Legnica Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ?	270 000 zł	2 521 zł/m² ?	107,1 m² ?	1/1 ?	4	4
03.04.2026	płk. Karola Myrka 19, Legnica Lokal 31_LOK	350 000 zł	9 856 zł/m² ?	35,5 m² ?	1/1 ?	2	1
10.03.2026	Tadeusza Gumińskiego 12, Legnica Lokal 14_LOK	465 000 zł	8 734 zł/m² ?	53,2 m² ?	1/1 ?	2	2
21.02.2026	płk. Karola Myrka 17E, Legnica Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ?	770 000 zł	8 890 zł/m² ?	86,6 m² ?	1/1 ?	4	1
21.02.2026	płk. Karola Myrka 17E, Legnica Lokal 19_LOK	770 000 zł	8 890 zł/m² ?	86,6 m² ?	1/1 ?	4	1
08.12.2025	Janusza Kertyńskiego 3, Legnica Lokal 75_LOK Udziały wymagają uwagi ?	895 000 zł	10 781 zł/m² ?	83,0 m² ?	1/1 ?	3	1
28.10.2025	Janusza Kertyńskiego 1, Legnica Lokal 72_LOK Udziały wymagają uwagi ?	490 000 zł	9 104 zł/m² ?	53,8 m² ?	1/1 ?	3	2
24.10.2025	Janusza Kertyńskiego 6, Legnica Lokal 9_LOK	292 000 zł	6 085 zł/m² ?	48,0 m² ?	1/1 ?	1	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Legnica