Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Murowaniec (Murowaniec, ul. Jastrzębia)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 362 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
580 000 zł
Mediana metrażu
108,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Murowaniec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 053 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 5 362 zł/m², a mediana metrażu 108,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 4 494 zł/m² | 599 000 zł | 137,2 m² |
| Działki budowlane | 49 | 348 zł/m² | 226 500 zł | 855,0 m² |
| Działki rolne | 381 | 66 zł/m² | 71 695 zł | 1 012,5 m² |
| Działki pozostałe | 416 | 72 zł/m² | 77 000 zł | 988,0 m² |
| Budynki | 204 | 3 692 zł/m² | 449 000 zł | 112,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białe Błota; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 599 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białe Błota mieszkało 26 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 447 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 180 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 599 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 494 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 137,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białe Błota
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białe Błota przybyło 447 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | Agatowa 3, Murowaniec Lokal 1_LOK | 580 000 zł | 5 362 zł/m² ? | 108,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.01.2024 | Ptasia 19, Murowaniec Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 4 697 zł/m² ? | 148,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 22.11.2023 | Ptasia 19, Murowaniec Lokal 2_LOK | 669 000 zł | 4 494 zł/m² ? | 148,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 03.04.2023 | Stokrotki 25, Murowaniec Lokal 23C_LOK | 599 000 zł | 4 365 zł/m² ? | 137,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 27.02.2023 | Stokrotki 23, Murowaniec Lokal 23B_LOK | 570 000 zł | 4 153 zł/m² ? | 137,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 21.10.2022 | Stokrotki 23, Murowaniec Lokal 23A_LOK | 649 000 zł | 4 729 zł/m² ? | 137,2 m² ? | — | 5 | 1 |
| 06.06.2019 | Staroszkolna 13, Murowaniec Lokal 3_LOK | 167 000 zł | 2 986 zł/m² ? | 55,9 m² ? | — | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.