Obręb ewidencyjny · bydgoski
Ceny mieszkań bydgoski — obręb ewidencyjny Okole (Okole)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 824 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
650 000 zł
Mediana metrażu
95,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Okole to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 99 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 6 824 zł/m², a mediana metrażu 95,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 3 158 zł/m² | 170 000 zł | 51,0 m² |
| Działki budowlane | 9 | 174 zł/m² | 95 000 zł | 2 007,0 m² |
| Działki rolne | 49 | 18 zł/m² | 70 000 zł | 4 405,5 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 57 zł/m² | 75 000 zł | 1 270,5 m² |
| Budynki | 12 | 2 492 zł/m² | 600 000 zł | 198,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat bydgoskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 126,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 12 457 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 27 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bydgoskim 12,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 12,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bydgoskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,9% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 158 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 817 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bydgoski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bydgoskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 14, Stopka Lokal 14_LOK | 210 000 zł | 4 459 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.10.2025 | 79, Okole Lokal 1_LOK | 650 000 zł | 6 824 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 30.10.2025 | 79, Okole Lokal 2_LOK | 665 000 zł | 6 982 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 07.02.2024 | 14, Stopka Lokal 14_LOK | 230 000 zł | 4 883 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 15.10.2021 | 3, Stopka Lokal 3_LOK | 135 000 zł | 2 738 zł/m² ? | 49,3 m² ? | — | 3 | 2 |
| 06.09.2021 | 4, Stopka Lokal 6_LOK | 178 000 zł | 3 491 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 3 | — |
| 15.04.2021 | 38, Okole Lokal 8_LOK | 185 000 zł | 2 895 zł/m² ? | 63,9 m² ? | — | 4 | 1 |
| 02.12.2020 | 14, Stopka Lokal 9_LOK | 60 000 zł | 915 zł/m² ? | 65,6 m² ? | — | 4 | — |
| 16.10.2020 | 4, Stopka Lokal 6_LOK | 170 000 zł | 3 334 zł/m² ? | 51,0 m² ? | — | 3 | — |
| 24.07.2019 | 39, Okole Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 2 636 zł/m² ? | 64,5 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.