Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Inowrocław 98 (Inowrocław, ul. Lotnicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 393 zł/m²
+11,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
400 000 zł
Mediana metrażu
62,3 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Inowrocław 98 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 153 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 393 zł/m², a mediana metrażu 62,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 22 | 5 875 zł/m² | 375 500 zł | 64,5 m² |
| Garaże | 4 | 977 zł/m² | 19 000 zł | 19,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 051 zł/m² | 40 000 zł | 19,5 m² |
| Działki budowlane | 21 | 75 zł/m² | 20 500 zł | 490,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 68 zł/m² | 40 550 zł | 531,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 127 zł/m² | 99 625 zł | 835,0 m² |
| Budynki | 94 | 4 970 zł/m² | 424 900 zł | 82,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 375 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 375 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 875 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 22
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.08.2026 | Klubu Sportowego Goplania 34, Inowrocław Lokal 1_LOK | 462 500 zł | 7 868 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.08.2026 | Klubu Sportowego Goplania 36, Inowrocław Lokal 1_LOK | 435 000 zł | 7 581 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 04.08.2026 | Klubu Sportowego Goplania 30, Inowrocław Lokal 2_LOK | 359 000 zł | 5 336 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 03.08.2026 | Klubu Sportowego Goplania 28, Inowrocław Lokal 1_LOK | 420 000 zł | 7 145 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.08.2026 | Klubu Sportowego Goplania 28, Inowrocław Lokal 2_LOK | 365 000 zł | 5 546 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 31.07.2026 | Klubu Sportowego Goplania 32, Inowrocław Lokal 1_LOK | 415 000 zł | 6 887 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.07.2026 | Klubu Sportowego Goplania 30, Inowrocław Lokal 1_LOK | 425 000 zł | 7 053 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 31.07.2026 | Klubu Sportowego Goplania 34, Inowrocław Lokal 2_LOK | 385 000 zł | 5 850 zł/m² ? | 65,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 31.07.2026 | Klubu Sportowego Goplania 32, Inowrocław Lokal 2_LOK | 359 000 zł | 5 336 zł/m² ? | 67,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 31.07.2026 | Klubu Sportowego Goplania 36, Inowrocław Lokal 2_LOK | 379 000 zł | 5 899 zł/m² ? | 64,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.