Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Inowrocław 98, Inowrocław
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 522 zł/m²
+7,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
607 500 zł
Mediana metrażu
92,9 m²
Liczba transakcji
12
Ostatnie 24 miesięcy · 12 aktów notarialnych
Opis obszaru
Inowrocław 98 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 154 transakcje.
Budynki: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 522 zł/m², a mediana metrażu 92,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 5 899 zł/m² | 379 000 zł | 64,7 m² |
| Garaże | 5 | 1 179 zł/m² | 23 000 zł | 19,5 m² |
| Inne lokale | 2 | 2 051 zł/m² | 40 000 zł | 19,5 m² |
| Działki budowlane | 21 | 75 zł/m² | 20 500 zł | 490,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 68 zł/m² | 40 550 zł | 531,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 127 zł/m² | 99 625 zł | 835,0 m² |
| Budynki | 94 | 4 970 zł/m² | 424 900 zł | 82,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Inowrocław; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 379 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Inowrocław mieszkały 65 742 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 173 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 614 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 379 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 899 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 64,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Inowrocław
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Inowrocław ubyły 173 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | Klubu Sportowego Goplania 2, Inowrocław Budynek 2155_BUD | — | — | 235,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.07.2026 | Rodu Czaplów 6, Inowrocław Budynek 1004_BUD | 685 000 zł | 9 489 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Rtm. Witolda Pileckiego 10C, Inowrocław Budynek 2267_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 924 900 zł | 14 910 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.12.2025 | Kazimierza Burzyńskiego 29, Inowrocław Budynek 832_BUD | 600 000 zł | 5 755 zł/m² ? | 104,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Lotnicza 27a, Inowrocław Budynek 773_BUD | 485 000 zł | 5 063 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Lotnicza 27a, Inowrocław Budynek 774_BUD | 485 000 zł | 19 610 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2025 | Rodu Czaplów 1, Inowrocław Budynek 1017_BUD | 490 000 zł | 6 492 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.05.2025 | Stanisława Łuczaka 12, Inowrocław Budynek 841_BUD | 628 000 zł | 6 552 zł/m² ? | 95,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2025 | Orłowska, Inowrocław Budynek 1902_BUD | 1 597 000 zł | 4 440 zł/m² ? | 359,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.04.2025 | Orłowska, Inowrocław Budynek 1901_BUD | 1 597 000 zł | 17 730 zł/m² ? | 90,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.