Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Wierzchosławice (Wierzchosławice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 824 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
35,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Wierzchosławice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 101 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 824 zł/m², a mediana metrażu 35,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 2 796 zł/m² | 125 000 zł | 49,1 m² |
| Inne lokale | 1 | 528 zł/m² | 9 500 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 47 | 26 zł/m² | 62 750 zł | 1 980,0 m² |
| Działki rolne | 24 | 7 zł/m² | 5 600 zł | 613,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 10 zł/m² | 5 000 zł | 500,0 m² |
| Budynki | 4 | 3 393 zł/m² | 1 700 000 zł | 148,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 125 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 758 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 125 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 796 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | 55, Wierzchosławice Lokal 11_LOK | 173 016 zł | 3 228 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 25.05.2026 | 53, Wierzchosławice Lokal 14_LOK | 135 000 zł | 3 824 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.10.2025 | 34, Wierzchosławice Lokal 5_LOK | 170 000 zł | 3 594 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.09.2025 | 23, Wierzchosławice Lokal 5_LOK | 110 000 zł | 3 438 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 15.01.2025 | 54, Wierzchosławice Lokal 14_LOK | 170 000 zł | 4 816 zł/m² ? | 35,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 17.09.2024 | 57, Wierzchosławice Lokal 5_LOK | 215 000 zł | 4 011 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.07.2024 | 55, Wierzchosławice Lokal 12_LOK | 250 000 zł | 3 823 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 08.08.2023 | 51, Wierzchosławice Lokal 15_LOK | 235 000 zł | 3 032 zł/m² ? | 77,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 08.07.2023 | 55, Wierzchosławice Lokal 10_LOK | 170 000 zł | 3 609 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.05.2023 | 57, Wierzchosławice Lokal 4_LOK | 205 000 zł | 3 135 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.