Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Więcławice (Więcławice)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 377 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
143 500 zł
Mediana metrażu
65,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Więcławice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 85 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 377 zł/m², a mediana metrażu 65,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 1 536 zł/m² | 99 000 zł | 65,7 m² |
| Działki budowlane | 32 | 30 zł/m² | 62 000 zł | 1 658,0 m² |
| Działki rolne | 34 | 2 zł/m² | 3 000 zł | 573,0 m² |
| Budynki | 5 | 301 zł/m² | 100 000 zł | 165,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 99 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 758 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 32 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 99 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 536 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 32 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | 14, Więcławice Lokal 5_LOK | 137 000 zł | 2 991 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 21.08.2025 | 14, Więcławice Lokal 3_LOK | 150 000 zł | 1 763 zł/m² ? | 85,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 08.04.2024 | 21, Więcławice Lokal 14_LOK | 225 000 zł | 4 198 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.07.2023 | 20, Więcławice Lokal 18_LOK | 220 000 zł | 2 864 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 05.10.2022 | 5, Więcławice Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 37,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 28.12.2021 | 21, Więcławice Lokal 14_LOK | 140 000 zł | 2 612 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | — |
| 17.07.2020 | 6, Więcławice Lokal 2_LOK | 110 000 zł | 1 667 zł/m² ? | 66,0 m² ? | — | 3 | — |
| 14.02.2018 | 14, Więcławice Lokal 2_LOK | 65 000 zł | 601 zł/m² ? | 108,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 04.08.2017 | 21, Więcławice Lokal 5_LOK | 87 500 zł | 1 632 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | — |
| 05.07.2017 | 21, Więcławice Lokal 10_LOK | 65 000 zł | 1 380 zł/m² ? | 47,1 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.