Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Janikowo Obr. 2 (Janikowo, ul. Słoneczna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 893 zł/m²
-11,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
174 000 zł
Mediana metrażu
47,7 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Janikowo Obr. 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 294 transakcje.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 893 zł/m², a mediana metrażu 47,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 141 | 3 454 zł/m² | 134 500 zł | 41,6 m² |
| Garaże | 3 | 2 278 zł/m² | 39 400 zł | 17,7 m² |
| Inne lokale | 3 | 2 036 zł/m² | 80 000 zł | 39,3 m² |
| Działki budowlane | 9 | 95 zł/m² | 76 000 zł | 756,0 m² |
| Działki rolne | 11 | 59 zł/m² | 14 156 zł | 238,5 m² |
| Działki pozostałe | 12 | 105 zł/m² | 51 500 zł | 496,5 m² |
| Budynki | 115 | 1 907 zł/m² | 42 000 zł | 23,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 500 zł — z 141 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 935 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 134 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 454 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 141
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 59 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2026 | Wewnętrzna 4, Janikowo Lokal 8_LOK | 176 000 zł | 3 438 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.08.2026 | Miła 1, Janikowo Lokal 8_LOK | 100 000 zł | 4 515 zł/m² ? | 22,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.07.2026 | Klonowa 2, Janikowo Lokal 25_LOK | 75 229 zł | 2 009 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 20.07.2026 | Zachodnia 5, Janikowo Lokal 7_LOK | 30 000 zł | 558 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.07.2026 | Spacerowa 1, Janikowo Lokal 9_LOK | 310 000 zł | 5 277 zł/m² ? | 58,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 25.06.2026 | Klonowa 2, Janikowo Lokal 3_LOK | 140 000 zł | 6 309 zł/m² ? | 22,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 23.06.2026 | Miła 1, Janikowo Lokal 29_LOK | 106 500 zł | 1 923 zł/m² ? | 55,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2026 | Spacerowa 3, Janikowo Lokal 9_LOK | 250 000 zł | 5 274 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.06.2026 | Północna 2, Janikowo Lokal 23_LOK | 93 500 zł | 1 975 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.04.2026 | Słoneczna 3, Janikowo Lokal 19_LOK | 74 000 zł | 1 973 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.