Obręb ewidencyjny · inowrocławski
Ceny mieszkań inowrocławski — obręb ewidencyjny Janikowo Obr. 6 (Janikowo, ul. 1 Maja)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 694 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
134 500 zł
Mediana metrażu
65,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Janikowo Obr. 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 694 zł/m², a mediana metrażu 65,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 464 zł/m² | 84 334 zł | 50,6 m² |
| Działki budowlane | 9 | 68 zł/m² | 69 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 18 | 61 zł/m² | 86 961 zł | 993,0 m² |
| Działki pozostałe | 11 | 63 zł/m² | 43 000 zł | 866,0 m² |
| Budynki | 16 | 2 651 zł/m² | 400 000 zł | 82,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat inowrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 057 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 84 334 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 935 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 84 334 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 464 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 057 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat inowrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 59 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | 1-go Maja 3, Janikowo Lokal 5_LOK | 134 500 zł | 1 483 zł/m² ? | 90,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 01.08.2024 | Szkolna 10, Janikowo Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 164 000 zł | 2 504 zł/m² ? | 65,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2024 | Powstańców Wielkopolskich 1, Janikowo Lokal 10_LOK | 59 931 zł | 1 694 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 27.04.2023 | 1-go Maja 2, Janikowo Lokal 2_LOK | 120 000 zł | 2 439 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.03.2023 | Szkolna 10, Janikowo Lokal 6_LOK | 15 000 zł | 625 zł/m² ? | 24,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 29.12.2022 | 1-go Maja 5, Janikowo Lokal 3_LOK | 3 529 zł | 100 zł/m² ? | 35,2 m² ? | — | 3 | 2 |
| 31.03.2022 | 1-go Maja 2, Janikowo Lokal 1_LOK | 195 000 zł | 3 545 zł/m² ? | 55,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 25.04.2017 | 1-go Maja 3, Janikowo Lokal 2_LOK | 25 000 zł | 580 zł/m² ? | 43,1 m² ? | — | 2 | — |
| 25.04.2017 | 1-go Maja 1, Janikowo Lokal 2_LOK | 35 000 zł | 674 zł/m² ? | 51,9 m² ? | — | 4 | 2 |
| 29.03.2012 | 1-go Maja 23, Janikowo Lokal 1_LOK | 85 280 zł | 1 445 zł/m² ? | 59,0 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.