Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Nakło nad Notecią, Nakło nad Notecią - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 15 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 176zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
43 000zł
Mediana powierzchni ?
19,8m²
Liczba transakcji ?
15
- 14 września 2024 – 14 września 2026 · 15 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaNakło nad Notecią to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 329 transakcji.
Garaże: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 176 zł/m², a mediana powierzchni 19,8 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 216 | 5 399 zł/m² | 253 500 zł | 47,9 m² |
| Garaże Niska próba | 15 | 2 176 zł/m² | 43 000 zł | 19,8 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 9 | 5 071 zł/m² | 170 000 zł | 40,7 m² |
| Inne lokale Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 41 | 132 zł/m² | 124 000 zł | 958,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 49 | 4 957 zł/m² | 420 000 zł | 66,8 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 195 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 033 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 72 603 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 391 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nakielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 990
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −83 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 988 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 638 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 391 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
89,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
10,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 638osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 963osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 675osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 072osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 649osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 375osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 596osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
3 946osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−83 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
142
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
225
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
24,1
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,6
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 559
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 831
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 marca 2026 | 89 843 zł | 3 142 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 24 lutego 2026 | 43 000 zł | 1 986 zł/m² ? | 21,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 3 lutego 2026 | 43 000 zł | 2 181 zł/m² ? | 19,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 2 stycznia 2026 | 40 000 zł | 2 535 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 29 grudnia 2025 | 43 000 zł | 2 171 zł/m² ? | 19,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 5 grudnia 2025 | 90 000 zł | 3 002 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 5 grudnia 2025 | 90 000 zł | 3 016 zł/m² ? | 29,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 24 października 2025 | 50 000 zł | 2 017 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 29 lipca 2025 | 47 000 zł | 2 956 zł/m² ? | 15,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 29 lipca 2025 | 44 500 zł | 2 671 zł/m² ? | 16,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Nakło nad Notecią
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych