Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Nakło nad Notecią, Nakło nad Notecią - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

041003_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 27 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

117zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

115 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

973,0m²

Liczba transakcji ?

30

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nakło nad Notecią to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 913 transakcji.

Działki budowlane: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 117 zł/m², a mediana powierzchni 973,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 189 5 556 zł/m² 273 500 zł 47,9 m²
Garaże Niska próba 13 2 176 zł/m² 43 000 zł 18,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 5 075 zł/m² 169 000 zł 39,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 30 117 zł/m² 115 000 zł 973,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    174 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 535 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 603 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 391 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nakielski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 282

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −83 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 174 000 zł — z 1 269 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 638 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 83 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,9 do 2,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 391 złmiesięcznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,4%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,8%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 638osób

    −12,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 963osoby

    −11,9%47,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 675osób

    −12,3%52,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 072osoby

    −27,3%12,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 649osób

    −23,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 375osób

    −22,8%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 596osób

    −9,4%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 946osób

    +24,6%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −83 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,4

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    142

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    225

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,6

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 559

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 831

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 października 2026, 10 634 m²

      Nowy Świat

      755 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 634 m²
      • numer działki 2302/34

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 7 października 2026, 1 314 m²

      Nakło Nad Notecią

      129 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 314 m²
      • numer działki 2636/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 25 września 2026, 1 297 m²

      Nowy Świat

      85 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 297 m²
      • numer działki 2636/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 24 sierpnia 2026, 754 m²

      Rudki

      115 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

      • powierzchnia działki 754 m²
      • numer działki 297/6

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 29 lipca 2026, 2 855 m²

      Nakło Nad Notecią

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 855 m²
      • numer działki 333/36

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 8 lipca 2026, 2 123 m²

      Nakło Nad Notecią

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 123 m²
      • numer działki 333/28
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 25 maja 2026, 940 m²

      Osiedle Władysława Łokietka

      124 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 940 m²
      • numer działki 50/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 30 kwietnia 2026, 2 382 m²

      Nakło Nad Notecią

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 382 m²
      • numer działki 3612

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 26 marca 2026, 64 m²

      Nakło Nad Notecią

      19 050 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²

      • powierzchnia działki 64 m²
      • numer działki 61/13
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 21 stycznia 2026, 953 m²

      Nakło Nad Notecią

      142 950 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 953 m²
      • numer działki 3617/2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Nakło nad Notecią
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych