Obręb ewidencyjny · sępoleński
Ceny mieszkań sępoleński — obręb ewidencyjny Pęperzyn (Pęperzyn)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 172 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
62 000 zł
Mediana metrażu
52,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 2 września 2026
Opis obszaru
Pęperzyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 102 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 172 zł/m², a mediana metrażu 52,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 27 | 1 231 zł/m² | 64 000 zł | 54,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 536 zł/m² | 60 600 zł | 39,5 m² |
| Działki budowlane | 13 | 18 zł/m² | 32 500 zł | 17 750,0 m² |
| Działki rolne | 48 | 2 zł/m² | 39 000 zł | 14 900,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 52 zł/m² | 411 400 zł | 3 800,0 m² |
| Budynki | 7 | 6 368 zł/m² | 540 000 zł | 73,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sępoleńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 7 455 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 64 000 zł — z 27 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 198 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 34 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sępoleńskim 13,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,6 do 13,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sępoleńskim w 2025 r.: 11,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,3% do 11,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 64 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 231 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 412 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 455 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sępoleński
- Liczba mieszkań w próbie
- 27
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 34 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sępoleńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | 43F, Pęperzyn Lokal 4_LOK | 74 000 zł | 1 214 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 07.11.2025 | 32, Pęperzyn Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 1 131 zł/m² ? | 44,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 10.05.2024 | 61G, Pęperzyn Lokal 4_LOK | 80 000 zł | 2 128 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.03.2024 | 43J, Pęperzyn Lokal 18_LOK | 103 000 zł | 1 947 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.02.2024 | 43g, Pęperzyn Lokal 1_LOK | 50 000 zł | 1 754 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.02.2024 | 61C, Pęperzyn Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 825 zł/m² ? | 54,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 04.01.2023 | 2, Pęperzyn Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 457 zł/m² ? | 54,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 02.12.2022 | 61G, Pęperzyn Lokal 4_LOK | 90 000 zł | 2 394 zł/m² ? | 37,6 m² ? | — | 2 | 1 |
| 05.08.2022 | 61B, Pęperzyn Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 121 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | — |
| 08.09.2021 | 61E, Pęperzyn Lokal 3_LOK | 64 000 zł | 1 181 zł/m² ? | 54,2 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.