Obręb ewidencyjny · żniński
Ceny mieszkań żniński — obręb ewidencyjny Krotoszyn (Krotoszyn)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 540 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
44,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Krotoszyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 55 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 540 zł/m², a mediana metrażu 44,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 523 zł/m² | 103 500 zł | 36,1 m² |
| Działki budowlane | 4 | 20 zł/m² | 1 420 000 zł | 127 658,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 50 zł/m² | 7 454 zł | 4 744,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 39 zł/m² | 49 926 zł | 1 624,0 m² |
| Budynki | 19 | 3 042 zł/m² | 330 000 zł | 51,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat żnińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim w 2025 r.: 7 761 zł miesięcznie. To 82,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 155,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 103 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 247 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 38 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie żnińskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,1 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żnińskim w 2025 r.: 10,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,0% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 103 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 523 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 621 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 761 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żniński
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 38 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie żnińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | 33, Krotoszyn Lokal 1_LOK | 200 000 zł | 4 540 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.12.2022 | 11, Krotoszyn Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 16 037 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 332/1948 ? | 0 | 2 |
| 05.03.2021 | 36, Krotoszyn Lokal 3_LOK | 36 000 zł | 1 059 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 13.10.2020 | 10, Krotoszyn Lokal 2555_LOK | 97 000 zł | 2 686 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 4 | 2 |
| 14.07.2020 | 9, Krotoszyn Lokal 10_LOK | 110 000 zł | 2 361 zł/m² ? | 46,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 02.02.2020 | 11, Krotoszyn Lokal 7_LOK | 45 000 zł | 1 712 zł/m² ? | 26,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 12.11.2019 | 9, Krotoszyn Lokal 12_LOK | 120 000 zł | 3 325 zł/m² ? | 36,1 m² ? | — | 4 | 2 |
| 16.06.2016 | 31, Krotoszyn Lokal 1_LOK | 40 910 zł | 608 zł/m² ? | 67,3 m² ? | — | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.