Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Bydgoszcz · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 0178, Bydgoszcz

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0178 (ulica Jagiellońska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

046101_1.0178

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 084zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

377 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

44,5m²

Liczba transakcji ?

53

  • 24 listopada 2023 – 24 listopada 2025 · 53 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

0178 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 500 transakcji.

Mieszkania: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 084 zł/m², a mediana powierzchni 44,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 53 8 084 zł/m² 377 000 zł 44,5 m²
Garaże Niska próba 7 1 490 zł/m² 40 000 zł 31,5 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 14 3 017 zł/m² 40 000 zł 14,5 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Bydgoszcz; część danych: Bydgoszcz Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    257 250 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 220 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 280 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 208 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Bydgoszcz
    Liczba mieszkań w próbie
    403

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −964 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Bydgoszczy w 2025 roku: 9 208 zł miesięcznie. To 98,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 257 250 zł — z 401 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bydgoszcz mieszkało 321 100 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 964 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Bydgoszczy 23,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 7 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Bydgoszczy w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 206 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,6 do 3,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 208 złmiesięcznie

    +139,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 206 złrocznie

    +147,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    98,3%

    +5,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,1%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    321 100osób

    −9,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    149 867osób

    −10,4%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    171 233osoby

    −9,1%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    39 034osoby

    −16,5%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    43 420osób

    −28,3%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    73 199osób

    −13,7%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    85 222osoby

    −11,9%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    80 225osób

    +20,2%25,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −964 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 473

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    3 437

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,7

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    311 768

    −9,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    299 916

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2025, 31,32 m²

      Fryderyka Chopina 11A, Bydgoszcz

      313 200 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,32 m²
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 listopada 2025, 37,15 m²

      Fryderyka Chopina 11A, Bydgoszcz

      482 950 złCena za metr kwadratowy: 13 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,15 m²
      • 1 izba
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 listopada 2025, 31,32 m²

      Fryderyka Chopina 11A, Bydgoszcz

      421 254 złCena za metr kwadratowy: 13 450 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,32 m²
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 29,04 m²

      Fryderyka Chopina 8, Bydgoszcz

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 9 298 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,04 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2025, 41,88 m²

      C.SKŁODOWSKIEJ 6, Bydgoszcz

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 7 521 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 września 2025, 53,23 m²

      Jagiellońska 70, Bydgoszcz

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 6 012 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2025, 52,12 m²

      Jagiellońska 70A, Bydgoszcz

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 7 387 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,12 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2025, 42,64 m²

      Dr Antoniego Jurasza 7, BYDGOSZCZ

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 863 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2025, 45,15 m²

      Dr Antoniego Jurasza 3, BYDGOSZCZ

      290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 423 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,15 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2025, 91,6 m²

      Mieczysława Karłowicza 22, BYDGOSZCZ

      720 000 złCena za metr kwadratowy: 7 860 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,6 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0178
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: listopad 2025. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych