metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Obręb 11, Rejowiec Fabryczny

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Obręb 11 060301_1.0011 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

15 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

32 500 zł

Mediana metrażu

5 499,5 m²

Liczba transakcji

3

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Opis obszaru

Obręb 11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 40 transakcji.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Działki budowlane 3 15 zł/m² 32 500 zł 5 499,5 m²
Działki rolne 31 2 zł/m² 15 000 zł 5 147,0 m²
Działki pozostałe 2 4 zł/m² 102 500 zł 1 478,0 m²
Budynki 5 2 604 zł/m² 157 500 zł 78,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina Rejowiec Fabryczny; część danych: powiat chełmski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

  • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

  • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rejowiec Fabryczny mieszkało 3 918 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 22 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
  • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 439 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność -11,9%
Saldo migracji 2025 -22 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim

?
7 719 zł+137,4%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
9 439 zł+146,6%
Wynagrodzenie vs Polska?
82,3%+4,0
Stopa bezrobocia?
13,4%-3,5
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
6,3%-4,5

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Rejowiec Fabryczny

?
3 918 -11,9%
Stan na 31 XII 2025 r.
Płeć
Mężczyźni?
1 905-12,5%
Kobiety?
2 013-11,2%
Wiek
0-14 lat?
489-18,2%
15-29 lat?
600-37,3%
30-44 lata?
793-19,2%
45-64 lata?
1 129-13,9%
65+?
907+52,2%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Rejowiec Fabryczny ubyły 22 osoby przez migracje w 2025 r.

?
-22 osoby
Dane za 2025 r.
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-5,6
Migracje wewnętrzne na 1000?
-5,6-0,7
Migracje zagraniczne na 1000?
0,0
Zameldowania?
52
Wymeldowania?
74

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim

?
11,4-5,4
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
2,1+0,5
Wodociąg?
3 710-11,6%
Kanalizacja?
2 884-7,6%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
28.02.2017 Złote Działka 112 15 000 zł 2 zł/m² ? 6 144,0 m² ? — —
28.02.2017 Złote Działka 111 15 000 zł 3 zł/m² ? 4 855,0 m² ? — —
24.03.2016 Złote Działka 68 50 000 zł 4 zł/m² ? 11 493,0 m² ? — —
20.12.2011 Chełmska 34, Rejowiec Fabryczny Działka 22 74 000 zł 26 zł/m² ? 2 819,0 m² ? — —

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie chełmskim