Obręb ewidencyjny · chełmski
Ceny mieszkań chełmski — obręb ewidencyjny Wólka Tarnowska (Wólka Tarnowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 078 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
108 500 zł
Mediana metrażu
54,9 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 3 września 2026
Opis obszaru
Wólka Tarnowska to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 66 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 078 zł/m², a mediana metrażu 54,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 17 | 1 014 zł/m² | 20 000 zł | 51,0 m² |
| Działki budowlane | 38 | 13 zł/m² | 30 000 zł | 1 251,0 m² |
| Działki rolne | 16 | 1 zł/m² | 353 000 zł | 29 786,5 m² |
| Działki pozostałe | 10 | 1 zł/m² | 22 360 zł | 636,0 m² |
| Budynki | 1 | 1 722 zł/m² | 84 000 zł | 48,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wierzbica; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 719 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 20 000 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wierzbica mieszkało 4 557 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 949 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 192,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 20 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 014 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 592 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 719 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmski
- Liczba mieszkań w próbie
- 17
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wierzbica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wierzbica ubyło 51 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | 53A, Wólka Tarnowska Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 108 500 zł | 1 976 zł/m² ? | 54,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.11.2025 | 58, Wólka Tarnowska Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 3 378 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 31.03.2025 | 60, Wólka Tarnowska Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 106 000 zł | 2 078 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.09.2024 | 53A, Wólka Tarnowska Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 95 000 zł | 1 959 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.06.2024 | 58, Wólka Tarnowska Lokal 7_LOK | 230 000 zł | 3 108 zł/m² ? | 74,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.11.2023 | 53A, Wólka Tarnowska Lokal 17_LOK | 11 985 zł | 312 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.10.2021 | 58, Wólka Tarnowska Lokal 1_LOK | 75 000 zł | 1 061 zł/m² ? | 70,7 m² ? | — | 4 | 1 |
| 25.08.2021 | 59, Wólka Tarnowska Lokal 7_LOK | 75 000 zł | 1 014 zł/m² ? | 74,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 23.02.2007 | Wólka Tarnowska Lokal | 9 297 zł | 176 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 0 |
| 15.12.2006 | 57, Wólka Tarnowska Lokal | 20 000 zł | 784 zł/m² ? | 25,5 m² ? | 1/2 ? | 3 | 0 |
Brak transakcji dla wybranego typu.