Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Wołkowiany, Żmudź
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
20 000 zł
Mediana metrażu
1 666,5 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Wołkowiany to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 258 transakcji.
Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 zł/m², a mediana metrażu 1 666,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 48 | 33 zł/m² | 30 500 zł | 592,0 m² |
| Działki rolne | 118 | 2 zł/m² | 13 575 zł | 3 636,0 m² |
| Działki pozostałe | 90 | 2 zł/m² | 3 750 zł | 780,0 m² |
| Budynki | 9 | 3 489 zł/m² | 230 000 zł | 53,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Żmudź; część danych: powiat chełmskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim w 2025 r.: 7 718 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Żmudź mieszkało 2 709 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 5 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmskim 11,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 971 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,8 do 11,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmskim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 424 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 216,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Żmudź
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Żmudź ubyło 5 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | Hrubieszowska 1, Wołkowiany Działka 32/2 | 535 714 zł | 1 609 zł/m² ? | 333,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2025 | Ogródki Działka 182/5 | 20 000 zł | 7 zł/m² ? | 3 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.12.2023 | Hrubieszowska 1, Wołkowiany Działka 32/2 | 131 300 zł | 394 zł/m² ? | 333,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2023 | Dębowy Las Działka 299/3 | 13 000 zł | 51 zł/m² ? | 253,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2023 | Dębowy Las Działka 301/29 | 88 000 zł | 96 zł/m² ? | 918,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2022 | Dębowy Las Działka 260/3 | 70 000 zł | 100 zł/m² ? | 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.11.2022 | Dębowy Las Działka 260/5 | 70 000 zł | 140 zł/m² ? | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2022 | Dębowy Las Działka 262/1 | 39 000 zł | 41 zł/m² ? | 944,0 m² ? | — | — | — |
| 16.03.2022 | Dębowy Las Działka 262/15 | 39 000 zł | 78 zł/m² ? | 500,0 m² ? | — | — | — |
| 16.03.2022 | Dębowy Las Działka 262/16 | 39 000 zł | 78 zł/m² ? | 500,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.