Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny NASUTÓW, Niemce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

060911_2.0018

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

120zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

181 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 100,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

29

  • 21 stycznia 2024 – 21 stycznia 2026 · 29 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NASUTÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 375 transakcji.

Działki budowlane: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 120 zł/m², a mediana powierzchni 1 100,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 6 327 zł/m² 720 000 zł 113,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 29 120 zł/m² 181 000 zł 1 100,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 13 zł/m² 59 000 zł 2 513,5 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Niemce; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    504 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 893 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    113,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 569 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lubelski
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +20,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 504 500 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Niemce mieszkało 22 636 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 20,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 330 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 541 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 117,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 11,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,5 do 11,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 569 złmiesięcznie

    +133,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 541 złrocznie

    +117,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,8%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −3,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,2%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 636osób

    +20,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 120osób

    +20,2%49,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 516osób

    +20,8%50,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 812osób

    +16,9%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 892osoby

    +4,3%17,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 979osób

    +7,6%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 362osoby

    +31,8%28,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 591osób

    +53,7%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    513

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    183

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    11,4

    +3,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    20 237

    +25,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 715

    +46,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    12 stycznia 2026
    Niwka Działka 1613/9
    		250 000 zł 148 zł/m² ? 1 691,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 października 2025
    Kolonia Nasutów Działka 1326/3 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 października 2025
    Kolonia Nasutów Działka 1326/4 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 października 2025
    Kolonia Nasutów Działka 1326/5 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 1 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 października 2025
    Kolonia Nasutów Działka 1231/4
    		285 000 zł 111 zł/m² ? 2 569,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025
    Nasutów Działka 363/3
    		229 000 zł 226 zł/m² ? 1 012,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 września 2025
    Kuborówka Działka 58/1
    		614 120 zł 31 zł/m² ? 19 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 września 2025
    Kolonia Nasutów Działka 1677
    		150 000 zł 120 zł/m² ? 1 251,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 września 2025
    Nasutów Działka 1613/5
    		100 000 zł 92 zł/m² ? 1 086,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2025
    Kolonia Nasutów Działka 1673
    		181 000 zł 160 zł/m² ? 1 132,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym NASUTÓW

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych