Obręb ewidencyjny · lubelski
Ceny mieszkań lubelski — obręb ewidencyjny NASUTÓW (Nasutów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 327 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
720 000 zł
Mediana metrażu
113,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
NASUTÓW to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 120 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 327 zł/m², a mediana metrażu 113,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 5 063 zł/m² | 509 000 zł | 113,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 38 150 zł/m² | 660 000 zł | 17,3 m² |
| Działki budowlane | 68 | 93 zł/m² | 159 500 zł | 1 292,0 m² |
| Działki rolne | 37 | 10 zł/m² | 51 500 zł | 1 545,5 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 6 zł/m² | 30 000 zł | 3 300,0 m² |
| Budynki | 2 | 16 462 zł/m² | 1 510 000 zł | 75,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Niemce; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 509 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Niemce mieszkało 22 636 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 20,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 330 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 541 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 117,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 509 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 063 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 113,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Niemce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Niemce przybyło 330 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | 191J, Nasutów Lokal C_LOK | 689 000 zł | 5 895 zł/m² ? | 116,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 09.10.2024 | Dwór Lokal 2_LOK | 710 000 zł | 6 239 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 04.06.2024 | Dwór Lokal 2_LOK | 745 000 zł | 6 547 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 04.06.2024 | Dwór Lokal 2_LOK | 745 000 zł | 6 547 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 29.02.2024 | Kolonia Nasutów Lokal 2_LOK | 555 000 zł | 4 362 zł/m² ? | 127,2 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
| 23.02.2024 | Dwór Lokal 1_LOK | 730 000 zł | 6 415 zł/m² ? | 113,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 22.12.2023 | Kolonia Pofolwarczna Lokal 1_LOK | 660 000 zł | 6 011 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 08.11.2023 | Dwór Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 2 445 zł/m² ? | 24,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 22.02.2023 | Kolonia Nasutów Lokal 2_LOK | 419 000 zł | 4 724 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 17.02.2023 | Kolonia Nasutów Lokal 1_LOK | 489 000 zł | 4 214 zł/m² ? | 116,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.