Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 1 — Chełm, ul. Ceramiczna, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 834 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
686 500 zł
Mediana metrażu
112,6 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 38 transakcji.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 834 zł/m², a mediana metrażu 112,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 3 634 zł/m² | 112 058 zł | 47,1 m² |
| Działki budowlane | 2 | 93 zł/m² | 70 000 zł | 430,0 m² |
| Działki pozostałe | 14 | 84 zł/m² | 66 000 zł | 749,0 m² |
| Budynki | 13 | 4 559 zł/m² | 420 000 zł | 96,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 176 zł miesięcznie. To 87,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 112 058 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 234,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 0,5 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 112 058 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 634 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 904 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 176 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm ubyło 410 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | Ceramiczna 5B, Chełm Budynek 255_BUD | 416 000 zł | 3 899 zł/m² ? | 106,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.12.2025 | Budowlana 54, Chełm Budynek 457_BUD | 630 000 zł | 5 317 zł/m² ? | 118,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Poleska 8, Chełm Budynek 13_BUD | 743 000 zł | 7 696 zł/m² ? | 96,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.10.2025 | Poleska 8, Chełm Budynek 348_BUD | 743 000 zł | 4 351 zł/m² ? | 170,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2024 | Rejowiecka 16, Chełm Budynek 9_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 695 000 zł | 6 318 zł/m² ? | 110,0 m² ? | / ? | — | — |
| 12.01.2024 | Mościckiego I. 3, Chełm Budynek 425_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 4 559 zł/m² ? | 68,0 m² ? | / ? | — | — |
| 12.01.2024 | Mościckiego I. 3, Chełm Budynek 426_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 12 917 zł/m² ? | 24,0 m² ? | / ? | — | — |
| 31.10.2023 | Budowlana 41A, Chełm Budynek 430_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 585 000 zł | 3 589 zł/m² ? | 163,0 m² ? | / ? | — | — |
| 13.09.2023 | Poleska 13, Chełm Budynek 249_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 420 000 zł | 3 853 zł/m² ? | 109,0 m² ? | / ? | — | — |
| 13.09.2023 | Poleska 13, Chełm Budynek 251_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 420 000 zł | 9 545 zł/m² ? | 44,0 m² ? | / ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.