Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 11 — Chełm, ul. Majdan, Chełm
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 500 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
48 647 zł
Mediana metrażu
16,5 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 90 transakcji.
Inne lokale: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 5 206 zł/m² | 313 000 zł | 59,9 m² |
| Garaże | 3 | 3 636 zł/m² | 60 000 zł | 16,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 4 630 zł/m² | 294 000 zł | 64,8 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 500 zł/m² | 48 647 zł | 16,5 m² |
| Działki budowlane | 5 | 90 zł/m² | 115 000 zł | 1 285,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 84 zł/m² | 100 510 zł | 141,0 m² |
| Budynki | 19 | 2 368 zł/m² | 50 000 zł | 19,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełm; część danych: ChełmDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie w 2025 r.: 8 196 zł miesięcznie. To 87,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 313 000 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełm mieszkało 55 661 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 410 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Chełmie 23,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,8 do 23,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Chełmie w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 588 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 234,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 313 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 206 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 917 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 196 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Chełm
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Chełmie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełm
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełm ubyło 410 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Chełmie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2024 | Zachodnia, Chełm Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 48 647 zł | 2 948 zł/m² ? | 16,5 m² ? | / ? | — | — |
| 13.04.2023 | Zachodnia 41 lok. 1, Chełm Lokal 15_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 6 231 zł/m² ? | 56,2 m² ? | / ? | — | 1 |
| 08.02.2023 | Zachodnia, Chełm Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 24 333 zł | 1 475 zł/m² ? | 16,5 m² ? | / ? | — | — |
| 10.05.2022 | Zachodnia, Chełm Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 36 000 zł | 2 182 zł/m² ? | 16,5 m² ? | / ? | — | — |
| 20.12.2021 | Zachodnia 43, Chełm Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 236 250 zł | 2 500 zł/m² ? | 94,5 m² ? | / ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.